| Перечень работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в
управлении ОООУК "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения и их стоимость с 01.07.2012 год |
|
|
|
|
| № п. |
Адрес |
Вокзальная
магистраль 8/2 |
|
| Этажность |
13 |
|
| Общая площадь
помещений, в том числе: |
3865,52 |
|
| площадь жилых помещений |
3614,92 |
|
| площадь нежилых помещений |
250,6 |
|
| Перечень видов работ и услуг |
Сумма
затрат в месяц, руб. |
Условия
оказания услуги и выполнения работ |
Стоимость
работ и услуг в год, рублей |
Цена
на 1 кв.м. в месяц, руб. |
|
| 1 |
Техническое обслуживание |
13327,00 |
Проведение
технических осмотров, профилактический
ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах
отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и на конструктивных
элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытан |
159924,00 |
3,45 |
|
| |
ФОТ |
5591,60 |
|
|
|
|
| |
ЕСН,
14,2% |
794,01 |
|
|
|
|
| |
Материалы |
3727,73 |
|
|
|
|
| |
Транспортные
расходы, 5% от ФОТ |
279,58 |
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
22,50 |
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
808,10 |
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
11223,52 |
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
налоги 10% |
1122,35 |
|
|
|
|
| 2 |
Текущий
ремонт общего имущества дома |
0,00 |
согласно
смете на работы текущего ремонта общего имущества дома |
0,00 |
0,00 |
|
| |
Текущий
ремонт общего имущества дома |
5334,42 |
согласно
смете на работы текущего ремонта общего имущества дома |
64013,01 |
1,38 |
|
| 2 |
Аварийно-диспетчерское
обслуживание |
1932,76 |
круглосуточно
на системах отопления, водоснабжения, водоотведения, энергообеспечения |
23193,17 |
0,50 |
|
| 3 |
Санитарное содержание
лестничных клеток |
2706,96 |
|
32483,48 |
0,70 |
|
| |
ФОТ |
1390,00 |
|
|
|
|
| |
ЕСН,
14,2% |
280,78 |
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
201,01 |
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
9,27 |
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
579,81 |
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
2460,87 |
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
налоги 10% |
246,09 |
|
|
|
|
| |
влажное
подметание первого этажа |
|
2
раза в неделю |
8200,63 |
0,18 |
|
|
| |
влажное
подметание лестничных площадок и маршей со второго по тринадцатый этажи |
|
2
раза в месяц |
12917,82 |
0,28 |
|
|
|
| |
мытье
лестничных площадок 1 этажа |
|
1 раз в неделю |
9610,68 |
0,21 |
|
| |
мытье
полов кабины лифта |
|
2 раза в неделю |
440,20 |
0,01 |
|
|
|
| |
влажная
протирка элементов лифтов (стены, двери и др.) |
|
1 раз в месяц |
351,18 |
0,01 |
|
|
|
| |
влажная
протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков,
обметание пыли с потолков |
|
1 раз в год |
962,98 |
0,02 |
|
| 4 |
Уборка
земельного участка, входящего в состав общего имущества дома |
8743,57 |
|
104922,85 |
2,26 |
|
| |
ФОТ |
4500,00 |
|
|
|
|
| |
ЕСН,
14,2% |
954,00 |
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
297,54 |
|
|
|
|
| |
материалы
(песок) |
1008,40 |
|
|
|
|
| |
Транспортные
расходы, 5% от ФОТ |
358,87 |
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
22,60 |
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
807,29 |
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
7948,70 |
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
налоги 10% |
794,87 |
|
|
|
|
| 4.1. |
теплый период |
|
|
30361,11 |
0,59 |
|
| |
подметание
территории |
|
в дни без осадков: асфальт 3 класса - 1 раз в сутки; в дни с осадками : 50% асфальта 3
класса - 1 раз в двое суток |
29975,36 |
1,29 |
|
|
|
| |
уборка
контейнерной площадки |
|
5 раз в неделю |
385,75 |
0,02 |
|
| 4.2. |
холодный период |
|
|
74561,74 |
3,21 |
|
|
|
| |
подметание территории в дни
без осадков |
|
асфальт
3 класса - 1 раз в сутки |
32186,51 |
1,39 |
|
| |
сдвигание
свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
|
асфальт
3 класса - 1 раз в сутки |
28974,76 |
1,25 |
|
| |
посыпка
территории песком в дни гололеда |
|
1
раз в сутки по мере необходимости |
2869,02 |
0,12 |
|
| |
очистка
участков территории от уплотненного снега |
|
1
раз в неделю на отдельных участках |
9178,87 |
0,40 |
|
|
| |
очистка
участков территории от снега и наледи при механизированной уборке |
|
6 раз за
период при проведении механизированной уборке |
591,70 |
0,03 |
|
| |
уборка
контейнерной площадки |
|
5
раз в неделю |
760,88 |
0,03 |
|
| 5 |
Мех.
уборка дворовой территории и вывоз снега |
0,00 |
6
раз в холодный период года |
0,00 |
0,00 |
|
| 6 |
Дератизация |
63,34 |
1 раз в месяц |
760,07 |
0,02 |
|
| 7 |
Вывоз и утилизация КГО |
1108,00 |
по
мере необхоодимости (1 раз в
неделю) |
13296,00 |
0,29 |
|
| 8 |
Итого
расходов |
33216,05 |
|
398592,59 |
8,59 |
|
| 9 |
Непредвиденные работы, услуги |
996,48 |
при
необходимости проведения |
11957,78 |
0,26 |
|
| 10 |
Всего
расходов с непредвиденными расходами |
34212,53 |
|
410550,36 |
8,85 |
|
| 11 |
Обслуживание
мусоропроводов |
0 |
|
|
|
|
| |
ФОТ |
|
|
|
|
|
| |
ЕСН,
26,3% |
|
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
|
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
|
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы |
|
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
|
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
5% |
|
|
|
|
|
| |
НДС,
18% |
|
|
|
|
|
| |
профилактический
осмотр |
|
|
|
|
|
| |
удаление
мусора из мусороприемных камер |
|
|
|
|
|
| |
уборка
загрузочных клапанов мусоропровода |
|
|
|
|
|
| |
дезинфекция
всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников |
|
|
|
|
|
| |
мойка
сменных мусоросборников |
|
|
|
|
|
| |
уборка
мусороприемных камер |
|
|
|
|
|
| |
мойка
нижней части ствола и шибера мусорропровода, удаеление засора при его
возникновении |
|
|
|
|
|
| |
Обслуживание ППА |
0,00 |
|
0,00 |
0,00 |
|
| 12 |
Обслуживание
мусоропроводов |
1302,27 |
|
15627,22 |
0,34 |
|
| |
ФОТ |
896,34 |
|
|
|
|
| |
ЕСН,
14,2% |
127,28 |
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
72,65 |
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
2,37 |
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
85,24 |
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
1183,88 |
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
налоги 10% |
118,39 |
|
|
|
|
| 12.1. |
профилактический
осмотр мусоропроводов |
|
2 раза в месяц |
1759,97 |
0,04 |
|
| 12.2. |
удаление
мусора из мусороприемных камер |
|
5 раз в неделю |
8844,20 |
0,19 |
|
| 12.3. |
уборка
загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
2468,74 |
0,05 |
|
| 12.4. |
уборка
мусороприемных камер |
|
подметание
пола - 3 раза в неделю, уборка стен - 1 раз в месяц |
826,41 |
0,02 |
|
| 12.5. |
мойка
сменных мусоросборников |
|
1 раз в неделю |
370,38 |
0,01 |
|
| 12.6. |
дезинфекция
всех элементов створла мусоропровода и мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
732,44 |
0,02 |
|
| 12.7. |
устранение
засора и мойка нижней части шибера мусоропровода |
|
устранение
засора - по мере необходимости, мытье - 1 раз в месяц |
625,08 |
0,01 |
|
| 11 |
Вывоз
и утилизация ТБО |
3589,22 |
не реже 1 раза в
сутки |
43070,64 |
0,93 |
|
| 12 |
Обслуживание
лифтов |
5880,00 |
согласно
договору со специализированной организацией |
70560,00 |
1,52 |
|
| 13 |
Обслуживание ТСУ |
2570,00 |
согласно
договору со специализированной организацией |
30840,00 |
0,66 |
|
| 14 |
Капитальный ремонт |
0,00 |
согласно
решению собственников( целевой сбор) |
0,00 |
0,00 |
|
| 15 |
Итого
стоимость работ и услуг |
46251,75 |
|
555021,00 |
11,97 |
|
| 16 |
Управление
многоквартирным домом, 10% |
6552,24 |
Планирование
работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых
и технических ресурсов; осуществление
ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и
за исполнением договорных обязательств; проведени |
78626,82 |
1,70 |
|
| 17 |
ВСЕГО
стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме |
52803,99 |
|
633647,83 |
13,66 |
|
| 18 |
Капитальный ремонт |
8465,49 |
согласно
протокола собственников |
101585,87 |
2,19 |
|
| Произвести работы из денег капитальнго ремонта |
|
|
| Установка общедомовых приборов учета по электроэнергии |
45000,00 |
|
| Установка общедомовых приборов учета по ХВС |
53353,92 |
|
| Оплата установленных общедомовых приборов учета по отоплению и ГВС |
132892,92 |
|
|
Итого |
|
231246,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|