На главную
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОООУК "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения  и их стоимость с 01.07.2012 год
№ п.  Адрес  Вокзальная магистраль 8/2
Этажность 13
Общая площадь  помещений, в том числе: 3865,52
площадь жилых помещений 3614,92
площадь нежилых помещений 250,6
Перечень видов работ и услуг Сумма затрат в месяц, руб. Условия оказания услуги и выполнения работ Стоимость работ и услуг в год, рублей Цена на 1 кв.м. в месяц, руб.
1 Техническое обслуживание  13327,00 Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и на конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытан 159924,00 3,45
  ФОТ 5591,60      
  ЕСН, 14,2% 794,01      
  Материалы 3727,73      
  Транспортные расходы, 5% от ФОТ 279,58      
  Охрана труда, 0,2% 22,50      
  Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% 808,10      
  Всего по себестоимости 11223,52      
  Рентабельность, налоги 10% 1122,35      
2 Текущий ремонт  общего имущества дома 0,00 согласно смете на работы текущего ремонта общего имущества дома 0,00 0,00
  Текущий ремонт  общего имущества дома 5334,42 согласно смете на работы текущего ремонта общего имущества дома 64013,01 1,38
2 Аварийно-диспетчерское обслуживание  1932,76 круглосуточно на системах отопления, водоснабжения, водоотведения, энергообеспечения 23193,17 0,50
3 Санитарное содержание лестничных клеток  2706,96   32483,48 0,70
  ФОТ 1390,00      
  ЕСН, 14,2% 280,78      
  Инвентарь 201,01      
  Охрана труда, 0,2% 9,27      
  Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% 579,81      
  Всего по себестоимости 2460,87      
  Рентабельность, налоги 10% 246,09      
  влажное подметание первого этажа   2 раза в неделю 8200,63 0,18
  влажное подметание лестничных площадок и маршей со второго по тринадцатый этажи   2 раза в месяц 12917,82 0,28
  мытье лестничных площадок 1 этажа   1 раз в неделю 9610,68 0,21
  мытье полов кабины лифта   2 раза в неделю 440,20 0,01
  влажная протирка элементов лифтов (стены, двери и др.)   1 раз в месяц 351,18 0,01
  влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков   1 раз в год 962,98 0,02
4 Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома  8743,57   104922,85 2,26
  ФОТ 4500,00      
  ЕСН, 14,2% 954,00      
  Инвентарь 297,54      
  материалы (песок) 1008,40      
  Транспортные расходы, 5% от ФОТ 358,87      
  Охрана труда, 0,2% 22,60      
  Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% 807,29      
  Всего по себестоимости 7948,70      
  Рентабельность, налоги 10% 794,87      
4.1. теплый период      30361,11 0,59
  подметание территории   в дни без осадков:  асфальт 3 класса - 1 раз в сутки; в дни с осадками : 50% асфальта 3 класса - 1 раз в двое суток 29975,36 1,29
  уборка контейнерной площадки   5 раз в неделю 385,75 0,02
4.2. холодный период      74561,74 3,21
  подметание территории в дни без осадков    асфальт 3 класса  - 1 раз в сутки 32186,51 1,39
  сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов    асфальт 3 класса  - 1 раз в сутки 28974,76 1,25
  посыпка территории песком в дни гололеда   1 раз в сутки по мере необходимости 2869,02 0,12
  очистка участков территории от уплотненного снега   1 раз в неделю на отдельных участках 9178,87 0,40
  очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке    6 раз за период при проведении механизированной уборке  591,70 0,03
  уборка контейнерной площадки   5 раз в неделю 760,88 0,03
5 Мех. уборка  дворовой территории  и вывоз снега 0,00 6 раз в холодный период года 0,00 0,00
6 Дератизация  63,34 1 раз в месяц 760,07 0,02
7 Вывоз и утилизация КГО  1108,00 по мере необхоодимости       (1 раз в неделю) 13296,00 0,29
8 Итого расходов 33216,05   398592,59 8,59
9 Непредвиденные работы, услуги  996,48 при необходимости проведения 11957,78 0,26
10 Всего расходов с непредвиденными расходами 34212,53   410550,36 8,85
11 Обслуживание мусоропроводов 0      
  ФОТ        
  ЕСН, 26,3%        
  Инвентарь        
  Охрана труда, 0,2%        
  Цеховые и общеэксплуатационные расходы        
  Всего по себестоимости        
  Рентабельность, 5%        
  НДС, 18%        
  профилактический осмотр        
  удаление мусора из мусороприемных камер        
  уборка загрузочных клапанов мусоропровода        
  дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников        
  мойка сменных мусоросборников        
  уборка мусороприемных камер        
  мойка нижней части ствола и шибера мусорропровода, удаеление засора при его возникновении        
  Обслуживание ППА  0,00   0,00 0,00
12 Обслуживание мусоропроводов 1302,27   15627,22 0,34
  ФОТ 896,34      
  ЕСН, 14,2% 127,28      
  Инвентарь 72,65      
  Охрана труда, 0,2% 2,37      
  Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% 85,24      
  Всего по себестоимости 1183,88      
  Рентабельность, налоги 10% 118,39      
12.1. профилактический осмотр мусоропроводов   2 раза в месяц 1759,97 0,04
12.2. удаление мусора из мусороприемных камер   5 раз в неделю 8844,20 0,19
12.3. уборка загрузочных клапанов мусоропровода   1 раз в неделю 2468,74 0,05
12.4. уборка мусороприемных камер   подметание пола - 3 раза в неделю, уборка стен - 1 раз в месяц 826,41 0,02
12.5. мойка сменных мусоросборников   1 раз в неделю 370,38 0,01
12.6. дезинфекция всех элементов створла мусоропровода и мусоросборников   1 раз в месяц 732,44 0,02
12.7. устранение засора и мойка нижней части шибера мусоропровода   устранение засора - по мере необходимости, мытье - 1 раз в месяц 625,08 0,01
11 Вывоз  и утилизация ТБО  3589,22 не реже 1 раза в сутки 43070,64 0,93
12 Обслуживание лифтов 5880,00 согласно договору со специализированной организацией 70560,00 1,52
13 Обслуживание ТСУ  2570,00 согласно договору со специализированной организацией 30840,00 0,66
14 Капитальный ремонт  0,00 согласно решению собственников( целевой сбор) 0,00 0,00
15 Итого стоимость работ и услуг 46251,75   555021,00 11,97
16 Управление многоквартирным домом, 10% 6552,24 Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов;  осуществление ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведени 78626,82 1,70
17 ВСЕГО стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 52803,99   633647,83 13,66
18 Капитальный ремонт  8465,49 согласно протокола собственников 101585,87 2,19
Произвести работы из денег капитальнго ремонта
Установка общедомовых приборов учета по электроэнергии 45000,00
Установка общедомовых приборов учета по ХВС 53353,92
Оплата установленных общедомовых приборов учета по  отоплению и ГВС 132892,92
Итого 231246,84