| Перечень работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в
управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения и их стоимость на 2012 год |
|
|
|
| № п. |
Адрес |
Вокзальная
магистраль 8 |
|
| Этажность |
8 |
|
| Общая площадь
помещений, в том числе: |
1582,8 |
|
| площадь жилых помещений |
837,3 |
|
| площадь нежилых помещений |
745,5 |
|
| Перечень видов работ и услуг |
Сумма
затрат в месяц, руб. |
Условия
оказания услуги и выполнения работ |
Стоимость
работ и услуг в год, рублей |
Цена
на 1 кв.м. в месяц, руб. |
|
| 1 |
Техническое обслуживание |
5481,89 |
Проведение
технических осмотров, профилактический
ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах
отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и на конструктивных
элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытан |
65782,68 |
3,46 |
|
| 2 |
Текущий
ремонт общего имущества дома |
0,00 |
согласно
смете на работы текущего ремонта общего имущества дома |
0,00 |
0,00 |
|
| 3 |
Аварийно-диспетчерское
обслуживание |
791,40 |
круглосуточно
на системах отопления, водоснабжения, водоотведения, энергообеспечения |
9496,80 |
0,50 |
|
| 4 |
Санитарное содержание
лестничных клеток |
3118,04 |
|
37416,46 |
1,97 |
|
| |
ФОТ |
2000,00 |
|
|
|
|
| |
ЕСН,
14,2% |
424,00 |
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
206,22 |
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
5,58 |
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
198,78 |
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
2834,58 |
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
налоги 10% |
283,46 |
|
|
|
|
| |
влажное
подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
|
5
раз в неделю |
17431,14 |
0,92 |
|
|
| |
влажное
подметание лестничных площадок и маршей выше третего этажа |
|
2
раза в неделю |
10536,39 |
0,55 |
|
| |
влажное
подметание мест перед загрузочными клапанами |
|
2
раз в неделю |
1380,83 |
0,07 |
|
| |
мытье
лестничных площадок и маршей |
|
1 раза в месяц |
6710,18 |
0,35 |
|
| |
мытье
полов кабины лифта |
|
1
раз в месяц |
687,75 |
0,04 |
|
| |
влажная
протирка элементов лифтов (стены, двери и др.) |
|
1 раза в месяц |
551,18 |
0,03 |
|
| |
влажная
протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков,
обметание пыли с потолков |
|
1 раз в год |
76,83 |
0,00 |
|
| |
влажная
протирка подоконников и отопительных приборов |
|
1 раза в год |
42,16 |
0,00 |
|
|
| 5 |
Уборка
земельного участка, входящего в состав общего имущества дома |
1837,58 |
|
22050,96 |
1,16 |
|
| |
ФОТ |
1000,00 |
|
|
|
|
| |
ЕСН,
14,2% |
222,00 |
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
32,91 |
|
|
|
|
| |
материалы
(песок) |
266,40 |
|
|
|
|
| |
Транспортные
расходы, 5% от ФОТ |
39,69 |
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
2,69 |
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
106,84 |
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
1670,53 |
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
налоги 10% |
167,05 |
|
|
|
|
| 5.1. |
теплый период |
|
|
6974,83 |
0,73 |
|
| |
подметание
территории |
|
в дни без осадков:асфальт 3 класса
- 1 раз в сутки; в дни с осадками : 50% асфальта 1 и 3 класса - 1 раз в двое суток |
6339,73 |
0,67 |
|
| |
подметание
ступеней и площадок перед входом в подъезд |
|
2 раза в неделю |
222,64 |
0,02 |
|
|
| |
уборка
контейнерной площадки |
|
5 раз в неделю |
412,46 |
0,04 |
|
| 5.2. |
холодный период |
|
|
15076,13 |
1,59 |
|
| |
подметание
территории в дни без осадков или с осадками до 2 см |
|
асфальт 3 класса - 1 раз в сутки |
6252,32 |
0,66 |
|
|
| |
сдвигание
свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
|
асфальт
1 и 3 класса - 1 раз в сутки |
7027,27 |
0,74 |
|
| |
посыпка
территории песком в дни гололеда |
|
1
раз в сутки по мере необходимости |
486,43 |
0,05 |
|
| |
очистка
от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев |
|
1 раз вмесяц |
271,43 |
0,03 |
|
| |
сметание
снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд |
|
2
раза в неделю |
159,90 |
0,02 |
|
| |
уборка
контейнерной площадки |
|
5 раз в неделю |
878,78 |
0,09 |
|
| 6 |
Мех. уборка дворовой территории |
600,00 |
зимний
период |
7200,00 |
0,38 |
|
| 7 |
Дератизация |
29,78 |
1 раз в месяц |
213,31 |
0,02 |
|
| 8 |
Вывоз и утилизация КГО |
360,74 |
по мере необхоодимости |
4328,87 |
0,23 |
|
| 9 |
Итого
расходов |
12219,42 |
|
146489,08 |
7,72 |
|
| 10 |
Непредвиденные работы, услуги |
374,05 |
при
необходимости проведения |
4488,58 |
0,40 |
|
| 11 |
Всего
расходов с непредвиденными расходами |
12842,33 |
|
154107,97 |
13,64 |
|
| 11 |
Обслуживание
мусоропроводов |
0 |
|
|
|
|
| |
ФОТ |
|
|
|
|
|
| |
ЕСН,
26,3% |
|
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
|
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
|
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы |
|
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
|
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
5% |
|
|
|
|
|
| |
НДС,
18% |
|
|
|
|
|
| |
профилактический
осмотр |
|
|
|
|
|
| |
удаление
мусора из мусороприемных камер |
|
|
|
|
|
| |
уборка
загрузочных клапанов мусоропровода |
|
|
|
|
|
| |
дезинфекция
всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников |
|
|
|
|
|
| |
мойка
сменных мусоросборников |
|
|
|
|
|
| |
уборка
мусороприемных камер |
|
|
|
|
|
| |
мойка
нижней части ствола и шибера мусорропровода, удаеление засора при его
возникновении |
|
|
|
|
|
| |
Обслуживание ППА |
0,00 |
|
0,00 |
0,00 |
|
| 12 |
Обслуживание
мусоропроводов |
336,43 |
|
4037,19 |
0,36 |
|
| |
ФОТ |
212,38 |
|
|
|
|
| |
ЕСН,
14,2% |
30,16 |
|
|
|
|
| |
Инвентарь |
40,68 |
|
|
|
|
| |
Охрана
труда, 0,2% |
0,61 |
|
|
|
|
| |
Цеховые
и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
22,02 |
|
|
|
|
| |
Всего
по себестоимости |
305,85 |
|
|
|
|
| |
Рентабельность,
налоги 10% |
30,58 |
|
|
|
|
| 12.1. |
профилактический
осмотр мусоропроводов |
|
1 раз в месяц |
406,15 |
0,04 |
|
| 12.2. |
удаление
мусора из мусороприемных камер |
|
5 раз в неделю |
1003,14 |
0,09 |
|
| 12.3. |
уборка
загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
1440,09 |
0,13 |
|
| 12.4. |
уборка
мусороприемных камер |
|
подметание
пола - 2 раза в неделю, уборка стен - 1 раз в месяц |
581,56 |
0,05 |
|
| 12.5. |
мойка
сменных мусоросборников |
|
1 раз в неделю |
185,19 |
0,02 |
|
| 12.6. |
дезинфекция
всех элементов створла мусоропровода и мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
340,30 |
0,03 |
|
| 12.7. |
устранение
засора и мойка нижней части шибера мусоропровода |
|
устранение
засора - по мере необходимости, мытье - 1 раз в месяц |
80,76 |
0,01 |
|
| 10 |
Вывоз
и утилизация ТБО |
1168,67 |
не реже 1 раза в
сутки |
14024,04 |
0,74 |
|
| 11 |
Обслуживание
лифтов |
2940,00 |
согласно
договору со специализированной организацией |
35280,00 |
1,86 |
|
| 12 |
Обслуживание ТСУ |
3100,00 |
согласно
договору со специализированной организацией |
37200,00 |
1,96 |
|
| 13 |
Вывоз
снега |
533,33 |
|
6400,00 |
0,34 |
|
| 14 |
Установка
общедомовых приборов учета по электроэнергии |
3750,00 |
согласно
договору со специализированной организацией |
45000,00 |
2,37 |
|
| 15 |
Установка
общедомовых приборов учета по ХВС |
4548,08 |
согласно
договору со специализированной организацией |
54576,98 |
2,87 |
|
| 16 |
Оплата
установленных общедомовых приборов учета по
отоплению и ГВС |
11139,55 |
50%
от стоимости по программе полная стоимость 267349,24 рублей |
133674,62 |
7,04 |
|
| 15 |
Итого
стоимость работ и услуг |
39399,06 |
|
472644,72 |
24,89 |
|
| 16 |
Управление
многоквартирным домом, 10% |
3939,91 |
Планирование
работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых
и технических ресурсов; осуществление
ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и
за исполнением договорных обязательств; проведени |
47278,87 |
2,49 |
|
| 17 |
ВСЕГО
стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме |
43338,97 |
|
519923,59 |
27,38 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ссодержание |
12,50 |
|
|
|
Вывоз ТБО |
0,74 |
|
|
|
|
Обслуживание лифтов |
1,86 |
|
|
|
|
15,10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|