|
|
|
Приложение №4 |
|
|
|
к договору управления от 01марта 2009 года |
|
|
|
утверждено протоколом от 25.06.2010г. |
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения и их стоимость на 2010 год |
|
Адрес |
Вокзальная магистраль 8 |
|
этажность |
8 |
|
Общая площадь |
1025 |
|
площадь жилых помещений |
837,3 |
|
площадь нежилых помещений |
187,7 |
|
Перечень работ и услуг |
периодичность выполнения работ, оказания услуг |
Стоимость работ и услуг в месяц, руб. |
Стоимость работ и услуг в год, руб. |
Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб. |
1 |
Техническое обслуживание |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, конструктивных элементов здания, очистка подвальных и чердачных помещений |
3143,90 |
37726,82 |
3,07 |
3 |
Аварийно-ремонтное обслуживание |
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения |
307,50 |
3690,00 |
0,30 |
4 |
Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования |
|
1642,85 |
19714,26 |
1,60 |
|
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей |
2 раза в неделю |
203,71 |
2444,50 |
0,20 |
|
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа |
2 раза в неделю |
450,76 |
5409,16 |
0,44 |
|
влажное подметание мест перед загрузочными клапанами |
2 раза в неделю |
262,83 |
3153,96 |
0,26 |
|
мытье полов лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
317,46 |
3809,52 |
0,31 |
|
мытьё полов кабины лифта |
1 раза в неделю |
102,14 |
1225,64 |
0,10 |
|
влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
77,07 |
924,84 |
0,08 |
|
влажная протирка подоконников и отопительных приборов |
2 раза в год |
6,52 |
78,24 |
0,01 |
|
влажная протирка стен и дверей, плафонов и потолков кабины лифта |
1 раз в месяц |
75,62 |
907,44 |
0,07 |
|
обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
25,72 |
308,64 |
0,03 |
|
уборка площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
66,07 |
792,88 |
0,06 |
|
мытьё окон |
1 раза в год |
54,95 |
659,44 |
0,05 |
5 |
Уборка земельного участка (в среднем по году) |
|
1369,11 |
16429,37 |
1,34 |
|
тёплый период года |
|
1035,37 |
6212,20 |
0,99 |
|
подметание территории (в дни без осадков или с осадками до 2 см) |
территория 1 класса 1 раз в двое суток; территория 3 класса 1 раз в сутки |
267,66 |
1605,96 |
0,26 |
|
частичная уборка территории (в дни с осадками более 2 см) |
50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками |
171,31 |
1027,84 |
0,17 |
|
уборка газонов |
1 раз в трое суток |
396,39 |
2378,32 |
0,39 |
|
полив территории и газонов, зелёных насаждений |
12 раз в тёплый период в дни без осадков |
119,11 |
714,66 |
0,12 |
|
мойка территории |
2 раза в тёплый период |
21,11 |
126,64 |
0,02 |
|
подметание ступеней и площадки перед входом в подъезд |
2 раза в неделю |
19,81 |
118,84 |
0,02 |
|
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
15,51 |
93,04 |
0,02 |
|
очистка урн от мусора |
1 раз в двое суток |
21,09 |
126,54 |
0,00 |
|
промывка урн шлангом |
1 раз в месяц в тёплый период |
3,39 |
20,36 |
0,00 |
|
холодный период года |
|
1702,86 |
10217,17 |
1,66 |
|
подметание свежевыпавшего снега с территории |
территория 3 класса 1 раз в сутки суток в дни снегопада |
450,35 |
2702,10 |
0,44 |
|
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде |
1 раза в сутки в дни сильных снегопадов |
437,05 |
2622,32 |
0,43 |
|
очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега |
асфальт 3 класса по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков) |
307,59 |
1845,56 |
0,30 |
|
очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке |
6 раз в зимний период |
141,76 |
850,56 |
0,14 |
|
посыпка территории песком в дни гололёда |
1 раз в сутки во время гололёда |
153,67 |
922,00 |
0,15 |
|
очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев |
1 раз в неделю |
34,45 |
206,69 |
0,03 |
|
сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд |
4 раза в неделю |
108,37 |
650,20 |
0,11 |
|
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
57,89 |
347,34 |
0,06 |
|
очистка урн от мусора |
1 раз в двое суток |
11,73 |
70,40 |
0,01 |
6 |
Мех. уборка дворовой территории |
6 раз в зимний период |
70,12 |
841,49 |
0,07 |
7 |
Дератизация |
дератизация - 1 раз в месяц |
44,49 |
533,88 |
0,04 |
8 |
Вывоз и утилизация КГО |
по мере необходимости |
256,25 |
3075,00 |
0,25 |
|
Рентабельность, 5% |
|
54,59 |
|
|
9 |
Итого стоимость работ и услуг |
|
6834,24 |
82010,83 |
7,17 |
10 |
Непредвиденные расходы |
|
205,03 |
2460,32 |
0,20 |
11 |
Итого стоимость работ и услуг с непредвиденными расходами |
|
7039,26 |
84471,15 |
7,37 |
12 |
Вывоз и утилизация ТБО |
|
670,00 |
8040,00 |
0,65 |
13 |
Обслуживание лифтов |
|
869,81 |
10437,72 |
0,85 |
14 |
Расходы на управление, 10% |
|
857,91 |
10294,89 |
0,84 |
15 |
Итого стоимость работ и услуг с расходами на управление |
|
9436,98 |
113243,76 |
9,71 |
|
|
|
|
|
|
16 |
Модернизация лифта |
|
|
|
6,91 |
. |
|
|
|
|
|