На главную



Приложение №4



к договору управления от 01марта 2009 года



утверждено протоколом от 25.06.2010г.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения и их стоимость на 2010 год

Адрес Вокзальная магистраль 8

этажность 8

Общая площадь 1025

площадь жилых помещений 837,3

площадь нежилых помещений 187,7

Перечень работ и услуг периодичность выполнения работ, оказания услуг Стоимость работ и услуг в месяц, руб. Стоимость работ и услуг в год, руб. Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб.
1 Техническое обслуживание Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, конструктивных элементов здания, очистка подвальных и чердачных помещений 3143,90 37726,82 3,07
3 Аварийно-ремонтное обслуживание постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения 307,50 3690,00 0,30
4 Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1642,85 19714,26 1,60

влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей 2 раза в неделю 203,71 2444,50 0,20

влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа 2 раза в неделю 450,76 5409,16 0,44

влажное подметание мест перед загрузочными клапанами 2 раза в неделю 262,83 3153,96 0,26

мытье полов лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц 317,46 3809,52 0,31

мытьё полов кабины лифта 1 раза в неделю 102,14 1225,64 0,10

влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год 77,07 924,84 0,08

влажная протирка подоконников и отопительных приборов 2 раза в год 6,52 78,24 0,01

влажная протирка стен и дверей, плафонов и потолков кабины лифта 1 раз в месяц 75,62 907,44 0,07

обметание пыли с потолков 1 раз в год 25,72 308,64 0,03

уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю 66,07 792,88 0,06

мытьё окон 1 раза в год 54,95 659,44 0,05
5 Уборка земельного участка (в среднем по году)
1369,11 16429,37 1,34

тёплый период года
1035,37 6212,20 0,99

подметание территории (в дни без осадков или с осадками до 2 см) территория 1 класса 1 раз в двое суток; территория 3 класса 1 раз в сутки 267,66 1605,96 0,26

частичная уборка территории (в дни с осадками более 2 см) 50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками 171,31 1027,84 0,17

уборка газонов 1 раз в трое суток 396,39 2378,32 0,39

полив территории и газонов, зелёных насаждений 12 раз в тёплый период в дни без осадков 119,11 714,66 0,12

мойка территории 2 раза в тёплый период 21,11 126,64 0,02

подметание ступеней и площадки перед входом в подъезд 2 раза в неделю 19,81 118,84 0,02

уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 15,51 93,04 0,02

очистка урн от мусора 1 раз в двое суток 21,09 126,54 0,00

промывка урн шлангом 1 раз в месяц в тёплый период 3,39 20,36 0,00

холодный период года
1702,86 10217,17 1,66

подметание свежевыпавшего снега с территории территория 3 класса 1 раз в сутки суток в дни снегопада 450,35 2702,10 0,44

сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде 1 раза в сутки в дни сильных снегопадов 437,05 2622,32 0,43

очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега асфальт 3 класса по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков) 307,59 1845,56 0,30

очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке 6 раз в зимний период 141,76 850,56 0,14

посыпка территории песком в дни гололёда 1 раз в сутки во время гололёда 153,67 922,00 0,15

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев 1 раз в неделю 34,45 206,69 0,03

сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд 4 раза в неделю 108,37 650,20 0,11

уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 57,89 347,34 0,06

очистка урн от мусора 1 раз в двое суток 11,73 70,40 0,01
6 Мех. уборка дворовой территории 6 раз в зимний период 70,12 841,49 0,07
7 Дератизация дератизация - 1 раз в месяц 44,49 533,88 0,04
8 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости 256,25 3075,00 0,25

Рентабельность, 5%
54,59

9 Итого стоимость работ и услуг
6834,24 82010,83 7,17
10 Непредвиденные расходы
205,03 2460,32 0,20
11 Итого стоимость работ и услуг с непредвиденными расходами
7039,26 84471,15 7,37
12 Вывоз и утилизация ТБО
670,00 8040,00 0,65
13 Обслуживание лифтов
869,81 10437,72 0,85
14 Расходы на управление, 10%
857,91 10294,89 0,84
15 Итого стоимость работ и услуг с расходами на управление
9436,98 113243,76 9,71






16 Модернизация лифта


6,91
.