Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения  и их стоимость с 01.06. 2012 год по 31.05.2013года
№ п.	Адрес	Вокзальная магистраль 6
	Этажность	8
	Общая площадь  помещений, в том числе:	1306,6
	площадь жилых помещений	816,7
	площадь нежилых помещений	489,9
	Перечень видов работ и услуг	Сумма затрат в месяц, руб.	Условия оказания услуги и выполнения работ	Стоимость работ и услуг в год, рублей	Цена на 1 кв.м. в месяц, руб.
1	Техническое обслуживание	4422,41	Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и на конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытан	53068,91	3,38
	ФОТ	1567,41
	ЕСН, 14,2%	222,57
	Материалы	1044,94
	Транспортные расходы, 5% от ФОТ	78,37
	Охрана труда, 0,2%	6,28
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	226,52
	Всего по себестоимости	3146,09
	Рентабельность, налоги 10%	314,61
2	Текущий ремонт  общего имущества дома	0,00	согласно смете на работы текущего ремонта общего имущества дома	0,00	0,00
	ФОТ	1618,38
	ЕСН, 14,2%	229,81
	Материалы	1078,92
	Транспортные расходы, 5% от ФОТ	80,92
	Охрана труда, 0,2%	6,50
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	233,90
	Всего по себестоимости	3248,43
	Рентабельность, налоги 10%	324,84
	НДС, 18%	643,19
3	Аварийно-диспетчерское обслуживание	653,30	круглосуточно на системах отопления, водоснабжения, водоотведения, энергообеспечения	7839,60	0,50
4	Санитарное содержание лестничных клеток	2035,94		24431,22	1,56
	ФОТ	1270,00
	ЕСН, 34,2%	269,24
	Инвентарь	105,81
	Охрана труда, 0,2%	3,57
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	202,23
	Всего по себестоимости	1850,85
	Рентабельность, налоги 10%	185,09
	влажное подметание лестничных площадок и маршей		2 раза в неделю	14919,01	0,95
	влажное подметание мест перед загрузочными клапанами		2 раза в неделю	792,75	0,05
	мытье лестничных площадок и маршей		2 раза в месяц	7685,40	0,49
	мытье полов кабины лифта		2 раза в месяц	730,50	0,05
	влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков		1 раз в год	87,32	0,01
	влажная протирка подоконников и отопительных приборов		2 раза в год	22,16	0,00
	мытье окон		1 раза в год	194,08	0,01
5	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома	1313,32		15759,88	1,01
	ФОТ	760,00
	ЕСН,34,2%	161,12
	Инвентарь	90,99
	материалы (песок)	0,00
	Транспортные расходы, 5% от ФОТ	90,75
	Охрана труда, 0,2%	1,81
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	89,26
	Всего по себестоимости	1193,93
	Рентабельность, налоги 10%	119,39
	летний период года
5.1.	теплый период			5588,28	0,71
	подметание территории		в дни без осадков : асфальт 3  класса - 2 раза в неделю; в дни с осадками более 2 см: 50% асфальта 3 класса - 2 раза в неделю	4896,85	0,62
	подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд		2 раза в неделю	215,56	0,03
	уборка контейнерной площадки		5 раз в неделю	475,87	0,06
5.2.	холодный период			10171,60	1,30
	сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов		асфальт 3 класса  - 2 раза в неделю	9275,72	1,18
	уборка контейнерной площадки		5 раз в неделю	895,88	0,11
6	Мех. уборка  дворовой территории	42,66	2 раз в зимний период	511,92	0,03
	расходы по договору с НДС
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%
	Всего по себестоимости
	Рентабельность, налоги 10%
7	Дератизация	37,78	1 раз в месяц	1427,03	0,03
	расходы по договору с НДС	15,00
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%	1,16
	Всего по себестоимости	16,16
	Рентабельность, налоги 10%	1,62
8	Вывоз и утилизация КГО	310,74	по мере необхоодимости	3728,87	0,24
	расходы по договору с НДС	726,15
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%	56,34
	Всего по себестоимости	782,49
	Рентабельность, налоги 10%	78,25
9	Итого расходов	8816,14		105793,70	6,75
10	Непредвиденные работы, услуги	264,48	при необходимости проведения	3173,81	0,20
11	Всего расходов	9080,63		108967,52	6,95
12	Обслуживание мусоропроводов	1280,32		15363,88	0,98
	ФОТ	800,00
	ЕСН, 20,2%	161,60
	Инвентарь	101,66
	Охрана труда, 0,2%	1,03
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	99,64
	Всего по себестоимости	1163,93
	Рентабельность, налоги 10%	116,39
	профилактический осмотр мусоропроводов		1 раз в месяц	573,84	0,04
	удаление мусора из мусороприемных камер		5 раз в неделю	8506,84	0,54
	уборка загрузочных клапанов мусоропровода		1 раз в неделю	2840,10	0,18
	уборка мусороприемных камер		подметание пола - 3 раза в неделю	826,41	0,05
	дезинфекция всех элементов створла мусоропровода		1 раз в месяц	392,13	0,03
	устранение засора		устранение засора - по мере необходимости	2224,56	0,14
13	Вывоз  и утилизация ТБО	875,06	не реже 1 раза в сутки	10500,72	0,67
14	Обслуживание лифтов	2740,00	согласно договору со специализированной организацией	32880,00	2,10
15	Обслуживание приборов учета	2500,00	согласно договору со специализированной организацией	30000,00	1,91
16	Разделение учета электроэнергии по дому	2916,67	согласно договору со специализированной организацией	35000,00	2,23
17	Установка общедомовых приборов учета по ХВС	4779,75	согласно договору со специализированной организацией	57356,98	3,66
18	Оплата установленных общедомовых приборов учета по  отоплению и ГВС	9957,63	согласно договору со специализированной организацией	119491,61	7,62
19	Замеры сопротивления изоляции	416,67	согласно договору со специализированной организацией	5000,00	0,32
20	Итого стоимость работ и услуг	34546,73		414560,70	26,44
21	Управление многоквартирным домом, 10%	3454,67	Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов;  осуществление ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведени	41456,07	2,64
22	ВСЕГО стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме	38001,40		456016,77	29,08
	Новый размер оплаты			Размер оплаты сейчас
	содержание	11,51			8,19
	Вывоз ТБО	0,67		с человека	14,00
	Обслуж. Лифтов	2,10		с человека	48,95
	Обслуж.мусоропр	0,98			0,72
	ВСЕГО	15,25			11,70
	Установка общедомовых приборов учета по электроэнергии	2,23
	Установка общедомовых приборов учета по ХВС	3,66
	Оплата установленных общедомовых приборов учета по  отоплению и ГВС	7,62
	Замеры сопротивления изоляции	0,32
	Всего	29,08