Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных
домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и
выполнения и их стоимость с 01.06.
2012 год по 31.05.2013года |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п. |
Адрес |
Вокзальная
магистраль 6 |
|
|
|
|
|
|
|
Этажность |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
Общая площадь
помещений, в том числе: |
1306,6 |
|
|
|
|
|
|
|
площадь жилых помещений |
816,7 |
|
|
|
|
|
|
|
площадь нежилых помещений |
489,9 |
|
|
|
|
|
|
|
Перечень видов работ и услуг |
Сумма затрат в месяц, руб. |
Условия оказания услуги и выполнения работ |
Стоимость работ и услуг в год, рублей |
Цена на 1 кв.м. в месяц, руб. |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Техническое обслуживание |
4422,41 |
Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения и на конструктивных элементах здания, а также: ремонт,
регулировка, наладка и испытан |
53068,91 |
3,38 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ФОТ |
1567,41 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 14,2% |
222,57 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Материалы |
1044,94 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Транспортные расходы, 5% от ФОТ |
78,37 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
6,28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
226,52 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
3146,09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
314,61 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Текущий ремонт общего
имущества дома |
0,00 |
согласно смете на работы текущего ремонта общего имущества дома |
0,00 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ФОТ |
1618,38 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 14,2% |
229,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Материалы |
1078,92 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Транспортные расходы, 5% от ФОТ |
80,92 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
6,50 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
233,90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
3248,43 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
324,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
НДС, 18% |
643,19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
653,30 |
круглосуточно на системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, энергообеспечения |
7839,60 |
0,50 |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Санитарное содержание лестничных клеток |
2035,94 |
|
24431,22 |
1,56 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ФОТ |
1270,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 34,2% |
269,24 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвентарь |
105,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
3,57 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
202,23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
1850,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
185,09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
влажное подметание лестничных площадок и маршей |
|
2 раза в неделю |
14919,01 |
0,95 |
|
|
|
|
|
|
|
|
влажное подметание мест перед загрузочными клапанами |
|
2 раза в неделю |
792,75 |
0,05 |
|
|
|
|
|
|
|
|
мытье лестничных площадок и маршей |
|
2 раза в месяц |
7685,40 |
0,49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
мытье полов кабины лифта |
|
2 раза в месяц |
730,50 |
0,05 |
|
|
|
|
|
|
|
|
влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков,
шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков |
|
1 раз в год |
87,32 |
0,01 |
|
|
|
|
|
|
|
|
влажная протирка подоконников и отопительных приборов |
|
2 раза в год |
22,16 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
мытье окон |
|
1 раза в год |
194,08 |
0,01 |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества
дома |
1313,32 |
|
15759,88 |
1,01 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ФОТ |
760,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЕСН,34,2% |
161,12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвентарь |
90,99 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
материалы (песок) |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Транспортные расходы, 5% от ФОТ |
90,75 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
1,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
89,26 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
1193,93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
119,39 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
летний период года |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1. |
теплый период |
|
|
5588,28 |
0,71 |
|
|
|
|
|
|
|
|
подметание территории |
|
в дни без осадков : асфальт 3 класса -
2 раза в неделю; в дни с осадками более 2 см: 50% асфальта 3 класса - 2 раза в неделю |
4896,85 |
0,62 |
|
|
|
|
|
|
|
|
подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд |
|
2 раза в неделю |
215,56 |
0,03 |
|
|
|
|
|
|
|
|
уборка контейнерной площадки |
|
5 раз в неделю |
475,87 |
0,06 |
|
|
|
|
|
|
|
5.2. |
холодный период |
|
|
10171,60 |
1,30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
|
асфальт 3 класса - 2 раза в неделю |
9275,72 |
1,18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
уборка контейнерной площадки |
|
5 раз в неделю |
895,88 |
0,11 |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Мех. уборка дворовой
территории |
42,66 |
2 раз в зимний период |
511,92 |
0,03 |
|
|
|
|
|
|
|
|
расходы по договору с НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Дератизация |
37,78 |
1 раз в месяц |
1427,03 |
0,03 |
|
|
|
|
|
|
|
|
расходы по договору с НДС |
15,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2% |
1,16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
16,16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
1,62 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Вывоз и утилизация КГО |
310,74 |
по мере необхоодимости |
3728,87 |
0,24 |
|
|
|
|
|
|
|
|
расходы по договору с НДС |
726,15 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2% |
56,34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
782,49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
78,25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
Итого расходов |
8816,14 |
|
105793,70 |
6,75 |
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Непредвиденные работы, услуги |
264,48 |
при необходимости проведения |
3173,81 |
0,20 |
|
|
|
|
|
|
|
11 |
Всего расходов |
9080,63 |
|
108967,52 |
6,95 |
|
|
|
|
|
|
|
12 |
Обслуживание мусоропроводов |
1280,32 |
|
15363,88 |
0,98 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ФОТ |
800,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 20,2% |
161,60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвентарь |
101,66 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
1,03 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
99,64 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
1163,93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
116,39 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
профилактический осмотр мусоропроводов |
|
1 раз в месяц |
573,84 |
0,04 |
|
|
|
|
|
|
|
|
удаление мусора из мусороприемных камер |
|
5 раз в неделю |
8506,84 |
0,54 |
|
|
|
|
|
|
|
|
уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
2840,10 |
0,18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
уборка мусороприемных камер |
|
подметание пола - 3 раза в неделю |
826,41 |
0,05 |
|
|
|
|
|
|
|
|
дезинфекция всех элементов створла мусоропровода |
|
1 раз в месяц |
392,13 |
0,03 |
|
|
|
|
|
|
|
|
устранение засора |
|
устранение засора - по мере необходимости |
2224,56 |
0,14 |
|
|
|
|
|
|
|
13 |
Вывоз и утилизация
ТБО |
875,06 |
не реже 1 раза в сутки |
10500,72 |
0,67 |
|
|
|
|
|
|
|
14 |
Обслуживание лифтов |
2740,00 |
согласно договору со специализированной организацией |
32880,00 |
2,10 |
|
|
|
|
|
|
|
15 |
Обслуживание приборов учета |
2500,00 |
согласно договору со специализированной организацией |
30000,00 |
1,91 |
|
|
|
|
|
|
|
16 |
Разделение учета электроэнергии по дому |
2916,67 |
согласно договору со специализированной организацией |
35000,00 |
2,23 |
|
|
|
|
|
|
|
17 |
Установка общедомовых приборов учета по ХВС |
4779,75 |
согласно договору со специализированной организацией |
57356,98 |
3,66 |
|
|
|
|
|
|
|
18 |
Оплата установленных общедомовых приборов учета по отоплению и ГВС |
9957,63 |
согласно договору со специализированной организацией |
119491,61 |
7,62 |
|
|
|
|
|
|
|
19 |
Замеры сопротивления изоляции |
416,67 |
согласно договору со специализированной организацией |
5000,00 |
0,32 |
|
|
|
|
|
|
|
20 |
Итого стоимость работ и услуг |
34546,73 |
|
414560,70 |
26,44 |
|
|
|
|
|
|
|
21 |
Управление многоквартирным домом, 10% |
3454,67 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление ситематического контроля над
качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных
обязательств; проведени |
41456,07 |
2,64 |
|
|
|
|
|
|
|
22 |
ВСЕГО стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме |
38001,40 |
|
456016,77 |
29,08 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Новый размер оплаты |
|
|
Размер оплаты сейчас |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
содержание |
11,51 |
|
|
8,19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Вывоз ТБО |
0,67 |
|
с человека |
14,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Обслуж. Лифтов |
2,10 |
|
с человека |
48,95 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Обслуж.мусоропр |
0,98 |
|
|
0,72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО |
15,25 |
|
|
11,70 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Установка общедомовых
приборов учета по электроэнергии |
2,23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Установка
общедомовых приборов учета по ХВС |
3,66 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оплата
установленных общедомовых приборов учета по
отоплению и ГВС |
7,62 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Замеры
сопротивления изоляции |
0,32 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
29,08 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|