Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения  и их стоимость на 2012 год
№ п.	Адрес	Вокзальная магистраль 4/2
	Этажность	13
	Общая площадь  помещений, в том числе:	3834,6
	площадь жилых помещений	3648,4
	площадь нежилых помещений	186,2
	Перечень видов работ и услуг	Сумма затрат в месяц, руб.	Условия оказания услуги и выполнения работ	Стоимость работ и услуг в год, рублей	Цена на 1 кв.м. в месяц, руб.
1	Техническое обслуживание	13163,67	Проведение технических осмотров, профилактический  ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и на конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытан	157964,06	3,43
	ФОТ	5508,72
	ЕСН, 14,2%	782,24
	Материалы	3672,48
	Транспортные расходы, 5% от ФОТ	275,44
	Охрана труда, 0,2%	22,10
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	796,10
	Всего по себестоимости	11057,07
	Рентабельность, налоги 10%	1105,71
2	Текущий ремонт  общего имущества дома	0,00	согласно смете на работы текущего ремонта общего имущества дома	0,00	0,00
	замена запорной арматуры на стояках отопления в подвале и на чердаке для возможности отключения стояков с вентелями для спуска воды 30 стояков ( 60 сборок)			60000,00	1,30
	замена запорной арматуры на стояках ХГВС в подвале и на чердаке для возможности отключения стояков с вентелями для спуска воды 16 стояков ( 32 сборки)			35000,00	0,76
	замена крыловых задвижек диаметром 80 мм на системе отопления ( 8 шт)			45800,00	1,00
	замена приемных клапанов мусоропровода, ремонт помещения мусорокамеры ( 12 клапанов, помещение)			42000,00	0,91
	установка оконных блоков в проеме спуска в теплоузел ( 2 проема)			18000,00	0,39
2	Аварийно-диспетчерское обслуживание	1917,30	круглосуточно на системах отопления, водоснабжения, водоотведения, энергообеспечения	23007,60	0,50
3	Санитарное содержание лестничных клеток	5099,80		61197,58	1,33
	ФОТ	3100,00
	ЕСН, 14,2%	657,20
	Инвентарь	334,68
	Охрана труда, 0,2%	9,30
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	535,00
	Всего по себестоимости	4636,18
	Рентабельность, налоги 10%	463,62
	влажное подметание лестничных площадок и маршей первого этажа		5 раз в неделю	20661,31	0,45
	влажное подметание лестничных площадок и маршей со второго по тринадцатый этажи		1 раз в неделю	27164,52	0,59
	влажное подметание мест перед загрузочными клапанами		2 раза в неделю	1146,85	0,02
	мытье лестничных площадок и маршей		1 раз в неделю	9646,08	0,21
	мытье полов кабины лифта		2 раза в неделю	440,20	0,01
	влажная протирка элементов лифтов (стены, двери и др.)		1 раз в месяц	351,18	0,01
	влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков		1 раз в год	962,88	0,02
	Влажное подметание маршей ( пожарного выхода)		1 раз в месяц	824,56	0,02
4	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома	6178,36		74140,34	1,6112
	ФОТ	3200,00
	ЕСН, 14,2%	678,40
	Инвентарь	179,00
	материалы (песок)	804,96
	Транспортные расходы, 5% от ФОТ	306,54
	Охрана труда, 0,2%	7,42
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	440,37
	Всего по себестоимости	5616,69
	Рентабельность, налоги 10%	561,67
	теплый период			24933,90	1,08
	подметание территории		в дни без осадков : асфальт 3 класса - 1 раз в сутки; в дни с осадками более 2 см: 50% асфальта 1 и 3 класса - 1 раз в двое суток	15649,98	0,68
	уборка газонов		1 раз в трое суток	8430,82	0,37
	уборка контейнерной площадки		5 раз в неделю	554,97	0,02
	очистка урн от мусора		3 раза в неделю	298,13	0,01
	холодный период			49206,44	2,14
	подметание территории в дни без осадков		асфальт 3 класса  - 1 раз в сутки	24739,62	1,08
	сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов		асфальт 1 и 3 класса - 1 раз в  сутки	20792,37	0,90
	посыпка территории песком в дни гололеда		1 раз в сутки по мере необходимости	1825,68	0,08
	очистка участков территории от уплотненного снега		1 раз в неделю на отдельных участках	824,56	0,04
	очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке		6 раз за период при проведении механизированной уборке	151,33	0,01
	уборка контейнерной площадки		5 раз в неделю	872,88	0,04
5	Мех. уборка  дворовой территории	896,38	6 раз в холодный период года	10756,56	0,23
	расходы по договору с НДС	49,52
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%	3,84
	Всего по себестоимости	53,36
	Рентабельность, налоги 10%	5,34
6	Дератизация	64,34	1 раз в месяц	772,08	0,02
	расходы по договору с НДС	75,00
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%	5,82
	Всего по себестоимости	80,82
	Рентабельность, налоги 10%	8,08
7	Вывоз и утилизация КГО	1008,38	по мере необхоодимости  (1 раз в неделю)	12100,56	0,26
	расходы по договору с НДС	1694,35
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%	131,45
	Всего по себестоимости	1825,80
	Рентабельность, налоги 10%	182,58
8	Итого расходов	28328,23		339938,78	7,39
9	Непредвиденные работы, услуги	849,85	при необходимости проведения	10198,16	0,22
10	Всего расходов с непредвиденными расходами	29178,08		350136,94	7,61
11	Обслуживание мусоропроводов	3201,28		38415,30	0,83
	ФОТ	2100,00
	ЕСН, 14,2%	424,20
	Инвентарь	174,63
	Охрана труда, 0,2%	8,85
	Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2%	202,57
	Всего по себестоимости	2910,25
	Рентабельность, налоги 10%	291,03
	профилактический осмотр мусоропроводов		2 раза в месяц	2959,91	0,06
	удаление мусора из мусороприемных камер		5 раз в неделю	23916,22	0,52
	уборка загрузочных клапанов мусоропровода		1 раз в неделю	3768,74	0,08
	уборка мусороприемных камер		подметание пола - 3 раза в неделю	1056,41	0,02
	устранение засора		устранение засора - по мере необходимости	6714,02	0,15
12	Вывоз  и утилизация ТБО	3450,22	не реже 1 раза в сутки	41402,64	0,90
13	Обслуживание лифтов	5880,00	согласно договору со специализированной организацией	70560,00	1,53
14	Обслуживание приборов учета	3100,00	согласно договору со специализированной организацией	37200,00	0,81
15	Вывоз снега	2000,00		24000,00	0,52
16	Установка общедомовых приборов учета по электроэнергии	0,00	согласно договору со специализированной организацией	0,00	0,00
17	Установка общедомовых приборов учета по ХВС	0,00	согласно договору со специализированной организацией	0,00	0,00
18	Оплата установленных общедомовых приборов учета по  отоплению и ГВС	9988,16	согласно договору со специализированной организацией	119857,92	2,60
19	Замеры сопротивления изоляции	583,33	согласно договору со специализированной организацией	7000,00	0,15
20	Итого стоимость работ и услуг	57381,07		688572,80	14,96
21	Управление многоквартирным домом, 10%	5738,11	Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов;  осуществление ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведени	68857,28	1,50
22	ВСЕГО стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме	63119,17		757430,08	16,46