Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных
домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и
выполнения и их стоимость на 2012 год |
|
|
|
|
№ п. |
Адрес |
Вокзальная
магистраль 4/2 |
|
|
Этажность |
13 |
|
|
Общая площадь
помещений, в том числе: |
3834,6 |
|
|
площадь жилых помещений |
3648,4 |
|
|
площадь нежилых помещений |
186,2 |
|
|
Перечень видов работ и услуг |
Сумма затрат в месяц, руб. |
Условия оказания услуги и выполнения работ |
Стоимость работ и услуг в год, рублей |
Цена на 1 кв.м. в месяц, руб. |
|
|
1 |
Техническое обслуживание |
13163,67 |
Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения и на конструктивных элементах здания, а также: ремонт,
регулировка, наладка и испытан |
157964,06 |
3,43 |
|
|
|
ФОТ |
5508,72 |
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 14,2% |
782,24 |
|
|
|
|
|
|
Материалы |
3672,48 |
|
|
|
|
|
|
Транспортные расходы, 5% от ФОТ |
275,44 |
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
22,10 |
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
796,10 |
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
11057,07 |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
1105,71 |
|
|
|
|
|
2 |
Текущий ремонт общего
имущества дома |
0,00 |
согласно смете на работы текущего ремонта общего имущества дома |
0,00 |
0,00 |
|
|
|
замена
запорной арматуры на стояках отопления в подвале и на чердаке для возможности
отключения стояков с вентелями для спуска воды 30 стояков ( 60 сборок) |
60000,00 |
1,30 |
|
|
|
замена
запорной арматуры на стояках ХГВС в подвале и на чердаке для возможности
отключения стояков с вентелями для спуска воды 16 стояков ( 32 сборки) |
35000,00 |
0,76 |
|
|
|
замена
крыловых задвижек диаметром 80 мм на системе отопления ( 8 шт) |
45800,00 |
1,00 |
|
|
|
замена
приемных клапанов мусоропровода, ремонт помещения мусорокамеры ( 12 клапанов,
помещение) |
42000,00 |
0,91 |
|
|
|
установка
оконных блоков в проеме спуска в теплоузел ( 2 проема) |
18000,00 |
0,39 |
|
|
2 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
1917,30 |
круглосуточно на системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, энергообеспечения |
23007,60 |
0,50 |
|
|
3 |
Санитарное содержание лестничных клеток |
5099,80 |
|
61197,58 |
1,33 |
|
|
|
ФОТ |
3100,00 |
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 14,2% |
657,20 |
|
|
|
|
|
|
Инвентарь |
334,68 |
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
9,30 |
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
535,00 |
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
4636,18 |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
463,62 |
|
|
|
|
|
|
влажное подметание лестничных площадок и маршей первого этажа |
|
5 раз в неделю |
20661,31 |
0,45 |
|
|
|
влажное подметание лестничных площадок и маршей со второго по
тринадцатый этажи |
|
1 раз в неделю |
27164,52 |
0,59 |
|
|
|
влажное подметание мест перед загрузочными клапанами |
|
2 раза в неделю |
1146,85 |
0,02 |
|
|
|
мытье лестничных площадок и маршей |
|
1 раз в неделю |
9646,08 |
0,21 |
|
|
|
мытье полов кабины лифта |
|
2 раза в неделю |
440,20 |
0,01 |
|
|
|
влажная протирка элементов лифтов (стены, двери и др.) |
|
1 раз в месяц |
351,18 |
0,01 |
|
|
|
влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков,
шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков |
|
1 раз в год |
962,88 |
0,02 |
|
|
|
Влажное подметание маршей ( пожарного выхода) |
|
1 раз в месяц |
824,56 |
0,02 |
|
|
4 |
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества
дома |
6178,36 |
|
74140,34 |
1,6112 |
|
|
|
ФОТ |
3200,00 |
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 14,2% |
678,40 |
|
|
|
|
|
|
Инвентарь |
179,00 |
|
|
|
|
|
|
материалы (песок) |
804,96 |
|
|
|
|
|
|
Транспортные расходы, 5% от ФОТ |
306,54 |
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
7,42 |
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
440,37 |
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
5616,69 |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
561,67 |
|
|
|
|
|
|
теплый период |
|
|
24933,90 |
1,08 |
|
|
|
подметание территории |
|
в дни без осадков : асфальт 3 класса - 1 раз в сутки; в дни с осадками более 2 см: 50% асфальта 1 и 3 класса - 1 раз в двое суток |
15649,98 |
0,68 |
|
|
|
уборка газонов |
|
1 раз в трое
суток |
8430,82 |
0,37 |
|
|
|
уборка контейнерной площадки |
|
5 раз в неделю |
554,97 |
0,02 |
|
|
|
очистка урн от мусора |
|
3 раза в неделю |
298,13 |
0,01 |
|
|
|
холодный период |
|
|
49206,44 |
2,14 |
|
|
|
подметание территории в дни без осадков |
|
асфальт 3 класса - 1 раз в сутки |
24739,62 |
1,08 |
|
|
|
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
|
асфальт 1 и 3 класса - 1 раз в
сутки |
20792,37 |
0,90 |
|
|
|
посыпка территории песком в дни гололеда |
|
1 раз в сутки по мере необходимости |
1825,68 |
0,08 |
|
|
|
очистка участков территории от уплотненного снега |
|
1 раз в неделю на отдельных участках |
824,56 |
0,04 |
|
|
|
очистка участков территории от снега и наледи при
механизированной уборке |
|
6 раз за период при проведении механизированной уборке |
151,33 |
0,01 |
|
|
|
уборка контейнерной площадки |
|
5 раз в неделю |
872,88 |
0,04 |
|
|
5 |
Мех. уборка дворовой
территории |
896,38 |
6 раз в холодный период года |
10756,56 |
0,23 |
|
|
|
расходы по договору с НДС |
49,52 |
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2% |
3,84 |
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
53,36 |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
5,34 |
|
|
|
|
|
6 |
Дератизация |
64,34 |
1 раз в месяц |
772,08 |
0,02 |
|
|
|
расходы по договору с НДС |
75,00 |
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2% |
5,82 |
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
80,82 |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
8,08 |
|
|
|
|
|
7 |
Вывоз и утилизация КГО |
1008,38 |
по мере необхоодимости (1
раз в неделю) |
12100,56 |
0,26 |
|
|
|
расходы по договору с НДС |
1694,35 |
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2% |
131,45 |
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
1825,80 |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
182,58 |
|
|
|
|
|
8 |
Итого расходов |
28328,23 |
|
339938,78 |
7,39 |
|
|
9 |
Непредвиденные работы, услуги |
849,85 |
при необходимости проведения |
10198,16 |
0,22 |
|
|
10 |
Всего расходов с непредвиденными расходами |
29178,08 |
|
350136,94 |
7,61 |
|
|
11 |
Обслуживание мусоропроводов |
3201,28 |
|
38415,30 |
0,83 |
|
|
|
ФОТ |
2100,00 |
|
|
|
|
|
|
ЕСН, 14,2% |
424,20 |
|
|
|
|
|
|
Инвентарь |
174,63 |
|
|
|
|
|
|
Охрана труда, 0,2% |
8,85 |
|
|
|
|
|
|
Цеховые и общеэксплуатационные расходы 7,2% |
202,57 |
|
|
|
|
|
|
Всего по себестоимости |
2910,25 |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность, налоги 10% |
291,03 |
|
|
|
|
|
|
профилактический осмотр мусоропроводов |
|
2 раза в месяц |
2959,91 |
0,06 |
|
|
|
удаление мусора из мусороприемных камер |
|
5 раз в неделю |
23916,22 |
0,52 |
|
|
|
уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
3768,74 |
0,08 |
|
|
|
уборка мусороприемных камер |
|
подметание пола - 3 раза в неделю |
1056,41 |
0,02 |
|
|
|
устранение засора |
|
устранение засора - по мере необходимости |
6714,02 |
0,15 |
|
|
12 |
Вывоз и утилизация
ТБО |
3450,22 |
не реже 1 раза в сутки |
41402,64 |
0,90 |
|
|
13 |
Обслуживание лифтов |
5880,00 |
согласно договору со специализированной организацией |
70560,00 |
1,53 |
|
|
14 |
Обслуживание приборов учета |
3100,00 |
согласно договору со специализированной организацией |
37200,00 |
0,81 |
|
|
15 |
Вывоз снега |
2000,00 |
|
24000,00 |
0,52 |
|
|
16 |
Установка общедомовых приборов учета по электроэнергии |
0,00 |
согласно договору со специализированной организацией |
0,00 |
0,00 |
|
|
17 |
Установка общедомовых приборов учета по ХВС |
0,00 |
согласно договору со специализированной организацией |
0,00 |
0,00 |
|
|
18 |
Оплата установленных общедомовых приборов учета по отоплению и ГВС |
9988,16 |
согласно договору со специализированной организацией |
119857,92 |
2,60 |
|
|
19 |
Замеры сопротивления изоляции |
583,33 |
согласно договору со специализированной организацией |
7000,00 |
0,15 |
|
|
20 |
Итого стоимость работ и услуг |
57381,07 |
|
688572,80 |
14,96 |
|
|
21 |
Управление многоквартирным домом, 10% |
5738,11 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление ситематического контроля над
качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных
обязательств; проведени |
68857,28 |
1,50 |
|
|
22 |
ВСЕГО стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме |
63119,17 |
|
757430,08 |
16,46 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|