На главную

			Приложение №4
			к договору управления от 01 апреля 2009года
			утверждено протоколом от 23.07.2010г.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения и их стоимость на 2010 год
	Адрес	Вокзальная магистраль 4/2
	этажность	13
	Общая площадь	3791,1
	площадь жилых помещений	3604,9
	площадь нежилых помещений	186,2
	Перечень работ и услуг	периодичность выполнения работ, оказания услуг	Стоимость работ и услуг в месяц, руб.	Стоимость работ и услуг в год, руб.	Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб.
1	Техническое обслуживание	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, конструктивных элементов здания, очистка подвальных и чердачных помещений	10945,74	131348,93	2,89
2	Текущий ремонт	выполнение работ по текущему ремонту общего имущества дома	4952,08	59424,95	1,31
3	Аварийно-ремонтное обслуживание	постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения	1137,33	13647,96	0,30
4	Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования		4673,61	56083,34	1,23
	влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей	2 раза в неделю	3745,41	44944,92	0,35
	влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа	2 раза в неделю	6450,68	77408,16	0,60
	влажное подметание мест перед загрузочными клапанами	2 раза в неделю	762,83	9153,96	0,07
	мытье полов лестничных площадок и маршей	1 раз в месяц	1562,46	18749,52	0,14
	мытьё полов кабины лифта	2 раза в неделю	185,47	2225,64	0,02
	влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков	1 раз в год	102,07	1224,84	0,01
	влажная протирка подоконников и отопительных приборов	2 раза в год	6,52	78,24	0,00
	влажная протирка стен и дверей, плафонов и потолков кабины лифта	1 раз в месяц	75,62	907,44	0,01
	обметание пыли с потолков	1 раз в год	25,72	308,64	0,00
	уборка площадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю	107,74	1292,88	0,01
	мытьё окон	2 раза в год	71,62	859,44	0,01
5	Уборка земельного участка (в среднем по году)		3509,50	42114,03	0,93
	тёплый период года		14908,02	89448,12	1,38
	подметание территории (в дни без осадков или с осадками до 2 см)	территория 1 класса 1 раз в двое суток; территория 3 класса 1 раз в сутки	5922,66	35535,96	0,55
	частичная уборка территории (в дни с осадками более 2 см)	50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками	554,64	3327,84	0,05
	уборка газонов	1 раз в трое суток	6829,72	40978,32	0,63
	полив территории и газонов, зелёных насаждений	12 раз в тёплый период в дни без осадков	1319,11	7914,66	0,12
	мойка территории	2 раза в тёплый период	104,44	626,64	0,01
	подметание ступеней и площадки перед входом в подъезд	2 раза в неделю	23,14	138,84	0,00
	уборка контейнерной площадки	5 раз в неделю	78,84	473,04	0,01
	очистка урн от мусора	1 раз в двое суток	31,59	189,54	0,00
	протирка указателей	2 раза в тёплый и период	0,89	5,34	0,00
	промывка урн шлангом	1 раз в месяц в тёплый период	3,56	21,36	0,00
	уборка приямков	1 раз в месяц	39,43	236,58	0,00
	холодный период года		22362,04	134172,24	2,07
	подметание свежевыпавшего снега с территории	территория 3 класса 1 раз в сутки суток в дни снегопада	5500,35	33002,10	0,51
	сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде	2 раза в сутки в дни сильных снегопадов	14920,47	89522,82	1,38
	очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега	асфальт 3 класса по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков)	524,26	3145,56	0,05
	очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке	6 раз в зимний период	216,76	1300,56	0,02
	посыпка территории песком в дни гололёда	1 раз в сутки во время гололёда	737,00	4422,00	0,07
	очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев	1 раз в неделю	34,45	206,70	0,00
	сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд	4 раза в неделю	225,03	1350,18	0,02
	уборка контейнерной площадки	5 раз в неделю	174,89	1049,34	0,02
	очистка урн от мусора	1 раз в двое суток	28,40	170,40	0,00
	протирка указателей	1 раз в холодный период	0,43	2,58	0,00
6	Мех. уборка дворовой территории	6 раз в зимний период	259,37	3112,38	0,07
7	Дератизация	дератизация - 1 раз в месяц	464,46	5573,52	0,03
8	Вывоз и утилизация КГО	по мере необходимости	985,69	11828,23	0,26
	Рентабельность, 5%		54,59
9	Обслуживание мусоропроводов		2739,14	32869,68	0,72
	профилактический осмотр	2 раза в месяц	465,39	5584,68	0,04
	удаление мусора из мусороприёмных камер	5 раз в неделю	6500,23	78002,76	0,60
	уборка загрузочных клапанов мусоропровода	2 раза в месяц	654,13	7849,56	0,06
	дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников	1 раз в месяц	404,46	4853,52	0,04
	мойка сменных мусоросборников	2 раза в месяц	146,75	1761,00	0,01
	уборка мусороприёмных камер	влажное подметание пола - 5 раз в неделю;	965,86	11590,32	0,09
10	Итого стоимость работ и услуг		29666,92	356003,03	7,74
11	Непредвиденные расходы		890,01	10680,09	0,23
12	Итого стоимость работ и услуг с непредвиденными расходами		30556,93	366683,13	7,97
13	Вывоз и утилизация ТБО		1470,00	17640,00	0,39
14	Обслуживание лифтов		6681,81	80181,72	1,76
15	Расходы на управление, 10%		3870,87	46450,48	1,02
16	Итого стоимость работ и услуг с расходами на управление		42579,61	510955,33	11,14
.