|
|
|
Приложение №4 |
|
|
|
к договору управления от 01 мая 2009 года |
|
|
|
утверждено протоколом от 30.07.2010г. |
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения и их стоимость на 2010 год |
|
Адрес |
Вокзальная магистраль 4/1 |
|
этажность |
10 |
|
Общая площадь |
9300,3 |
|
площадь жилых помещений |
8739,6 |
|
площадь нежилых помещений |
560,7 |
|
Перечень работ и услуг |
периодичность выполнения работ, оказания услуг |
Стоимость работ и услуг в месяц, руб. |
Стоимость работ и услуг в год, руб. |
Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб. |
1 |
Техническое обслуживание |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, конструктивных элементов здания, очистка подвальных и чердачных помещений |
25735,99 |
308831,85 |
2,77 |
2 |
Текущий ремонт |
выполнение работ по текущему ремонту общего имущества дома |
12148,41 |
145780,88 |
1,31 |
3 |
Аварийно-ремонтное обслуживание |
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения |
2790,09 |
33481,08 |
0,30 |
4 |
Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования |
|
9419,21 |
113030,48 |
1,01 |
|
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей |
2 раза в неделю |
2803,74 |
33644,92 |
0,30 |
|
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа |
2 раза в неделю |
4342,35 |
52108,16 |
0,47 |
|
влажное подметание мест перед загрузочными клапанами |
2 раза в неделю |
585,91 |
7030,96 |
0,06 |
|
мытье полов лестничных площадок и маршей |
1 раз в месяц |
1229,11 |
14749,32 |
0,13 |
|
мытьё полов кабины лифта |
1раза в неделю |
102,14 |
1225,64 |
0,01 |
|
влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
68,74 |
824,84 |
0,01 |
|
влажная протирка подоконников и отопительных приборов |
2 раза в год |
6,52 |
78,24 |
0,00 |
|
влажная протирка стен и дверей, плафонов и потолков кабины лифта |
1 раз в месяц |
75,62 |
907,44 |
0,01 |
|
обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
25,72 |
308,64 |
0,00 |
|
уборка площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
107,74 |
1292,88 |
0,01 |
|
мытьё окон |
1 раза в год |
71,62 |
859,44 |
0,01 |
5 |
Уборка земельного участка (в среднем по году) |
|
14189,67 |
170276,00 |
1,53 |
|
тёплый период года |
|
11567,35 |
69404,12 |
1,24 |
|
подметание территории (в дни без осадков или с осадками до 2 см) |
территория 1 класса 1 раз в двое суток; территория 3 класса 1 раз в сутки |
4241,33 |
25447,96 |
0,46 |
|
частичная уборка территории (в дни с осадками более 2 см) |
50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками |
504,64 |
3027,84 |
0,05 |
|
уборка газонов |
1 раз в трое суток |
5720,39 |
34322,32 |
0,62 |
|
полив территории и газонов, зелёных насаждений |
12 раз в тёплый период в дни без осадков |
819,11 |
4914,66 |
0,09 |
|
мойка территории |
2 раза в тёплый период |
104,44 |
626,64 |
0,01 |
|
подметание ступеней и площадки перед входом в подъезд |
2 раза в неделю |
23,14 |
138,84 |
0,00 |
|
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
78,84 |
473,04 |
0,01 |
|
очистка урн от мусора |
1 раз в двое суток |
31,59 |
189,54 |
0,00 |
|
протирка указателей |
2 раза в тёплый и период |
0,89 |
5,34 |
0,00 |
|
промывка урн шлангом |
1 раз в месяц в тёплый период |
3,56 |
21,36 |
0,00 |
|
уборка приямков |
1 раз в месяц |
39,43 |
236,58 |
0,00 |
|
холодный период года |
|
16811,98 |
100871,88 |
1,79 |
|
подметание свежевыпавшего снега с территории |
территория 3 класса 1 раз в сутки суток в дни снегопада |
4767,09 |
28602,54 |
0,51 |
|
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде |
1раза в сутки в дни сильных снегопадов |
10270,34 |
61622,02 |
1,10 |
|
очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега |
асфальт 3 класса по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков) |
357,59 |
2145,56 |
0,04 |
|
очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке |
6 раз в зимний период |
216,76 |
1300,56 |
0,02 |
|
посыпка территории песком в дни гололёда |
1 раз в сутки во время гололёда |
737,00 |
4422,00 |
0,07 |
|
очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев |
1 раз в неделю |
34,45 |
206,70 |
0,00 |
|
сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд |
4 раза в неделю |
225,03 |
1350,18 |
0,02 |
|
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
174,89 |
1049,34 |
0,02 |
|
очистка урн от мусора |
1 раз в двое суток |
28,40 |
170,40 |
0,00 |
|
протирка указателей |
1 раз в холодный период |
0,43 |
2,58 |
0,00 |
6 |
Мех. уборка дворовой территории |
6 раз в зимний период |
78,25 |
939,06 |
0,01 |
7 |
Дератизация |
дератизация - 1 раз в месяц |
464,46 |
5573,52 |
0,04 |
8 |
Вывоз и утилизация КГО |
по мере необходимости |
1023,03 |
12276,40 |
0,11 |
|
Рентабельность, 5% |
|
54,59 |
|
|
9 |
Обслуживание мусоропроводов |
|
6593,30 |
79119,60 |
0,71 |
|
профилактический осмотр |
2 раза в месяц |
465,39 |
5584,68 |
0,04 |
|
удаление мусора из мусороприёмных камер |
5 раз в неделю |
6500,23 |
78002,76 |
0,60 |
|
уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
2 раза в месяц |
654,13 |
7849,56 |
0,06 |
|
дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников |
1 раз в месяц |
404,46 |
4853,52 |
0,04 |
|
мойка сменных мусоросборников |
2 раза в месяц |
146,75 |
1761,00 |
0,01 |
|
уборка мусороприёмных камер |
влажное подметание пола - 5 раз в неделю; мытьё стен в мусорокамере - 1 раз в месяц |
965,86 |
11590,32 |
0,09 |
10 |
Итого стоимость работ и услуг |
|
72442,41 |
869308,86 |
7,78 |
11 |
Непредвиденные расходы |
|
2173,27 |
26079,27 |
0,23 |
12 |
Итого стоимость работ и услуг с непредвиденными расходами |
|
74615,68 |
895388,13 |
8,02 |
13 |
Вывоз и утилизация ТБО |
|
2884,00 |
34608,00 |
0,31 |
14 |
Обслуживание лифтов |
|
9985,80 |
119829,60 |
1,07 |
15 |
Расходы на управление, 10% |
|
8748,55 |
104982,57 |
0,94 |
16 |
Итого стоимость работ и услуг с расходами на управление |
|
96234,03 |
1154808,30 |
10,34 |
. |
|
|
|
|
|