На главную



Приложение №4



к договору управления от 01 мая 2009 года



утверждено протоколом от 30.07.2010г.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖЭУ-4", условия их оказания и выполнения и их стоимость на 2010 год

Адрес Вокзальная магистраль 4/1

этажность 10

Общая площадь 9300,3

площадь жилых помещений 8739,6

площадь нежилых помещений 560,7

Перечень работ и услуг периодичность выполнения работ, оказания услуг Стоимость работ и услуг в месяц, руб. Стоимость работ и услуг в год, руб. Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб.
1 Техническое обслуживание Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, конструктивных элементов здания, очистка подвальных и чердачных помещений 25735,99 308831,85 2,77
2 Текущий ремонт выполнение работ по текущему ремонту общего имущества дома 12148,41 145780,88 1,31
3 Аварийно-ремонтное обслуживание постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения 2790,09 33481,08 0,30
4 Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
9419,21 113030,48 1,01

влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей 2 раза в неделю 2803,74 33644,92 0,30

влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа 2 раза в неделю 4342,35 52108,16 0,47

влажное подметание мест перед загрузочными клапанами 2 раза в неделю 585,91 7030,96 0,06

мытье полов лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц 1229,11 14749,32 0,13

мытьё полов кабины лифта 1раза в неделю 102,14 1225,64 0,01

влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год 68,74 824,84 0,01

влажная протирка подоконников и отопительных приборов 2 раза в год 6,52 78,24 0,00

влажная протирка стен и дверей, плафонов и потолков кабины лифта 1 раз в месяц 75,62 907,44 0,01

обметание пыли с потолков 1 раз в год 25,72 308,64 0,00

уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю 107,74 1292,88 0,01

мытьё окон 1 раза в год 71,62 859,44 0,01
5 Уборка земельного участка (в среднем по году)
14189,67 170276,00 1,53

тёплый период года
11567,35 69404,12 1,24

подметание территории (в дни без осадков или с осадками до 2 см) территория 1 класса 1 раз в двое суток; территория 3 класса 1 раз в сутки 4241,33 25447,96 0,46

частичная уборка территории (в дни с осадками более 2 см) 50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками 504,64 3027,84 0,05

уборка газонов 1 раз в трое суток 5720,39 34322,32 0,62

полив территории и газонов, зелёных насаждений 12 раз в тёплый период в дни без осадков 819,11 4914,66 0,09

мойка территории 2 раза в тёплый период 104,44 626,64 0,01

подметание ступеней и площадки перед входом в подъезд 2 раза в неделю 23,14 138,84 0,00

уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 78,84 473,04 0,01

очистка урн от мусора 1 раз в двое суток 31,59 189,54 0,00

протирка указателей 2 раза в тёплый и период 0,89 5,34 0,00

промывка урн шлангом 1 раз в месяц в тёплый период 3,56 21,36 0,00

уборка приямков 1 раз в месяц 39,43 236,58 0,00

холодный период года
16811,98 100871,88 1,79

подметание свежевыпавшего снега с территории территория 3 класса 1 раз в сутки суток в дни снегопада 4767,09 28602,54 0,51

сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде 1раза в сутки в дни сильных снегопадов 10270,34 61622,02 1,10

очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега асфальт 3 класса по мере необходимости (1 раз в неделю в дни без осадков) 357,59 2145,56 0,04

очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке 6 раз в зимний период 216,76 1300,56 0,02

посыпка территории песком в дни гололёда 1 раз в сутки во время гололёда 737,00 4422,00 0,07

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев 1 раз в неделю 34,45 206,70 0,00

сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд 4 раза в неделю 225,03 1350,18 0,02

уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 174,89 1049,34 0,02

очистка урн от мусора 1 раз в двое суток 28,40 170,40 0,00

протирка указателей 1 раз в холодный период 0,43 2,58 0,00
6 Мех. уборка дворовой территории 6 раз в зимний период 78,25 939,06 0,01
7 Дератизация дератизация - 1 раз в месяц 464,46 5573,52 0,04
8 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости 1023,03 12276,40 0,11

Рентабельность, 5%
54,59

9 Обслуживание мусоропроводов
6593,30 79119,60 0,71

профилактический осмотр 2 раза в месяц 465,39 5584,68 0,04

удаление мусора из мусороприёмных камер 5 раз в неделю 6500,23 78002,76 0,60

уборка загрузочных клапанов мусоропровода 2 раза в месяц 654,13 7849,56 0,06

дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников 1 раз в месяц 404,46 4853,52 0,04

мойка сменных мусоросборников 2 раза в месяц 146,75 1761,00 0,01

уборка мусороприёмных камер влажное подметание пола - 5 раз в неделю; мытьё стен в мусорокамере - 1 раз в месяц 965,86 11590,32 0,09
10 Итого стоимость работ и услуг
72442,41 869308,86 7,78
11 Непредвиденные расходы
2173,27 26079,27 0,23
12 Итого стоимость работ и услуг с непредвиденными расходами
74615,68 895388,13 8,02
13 Вывоз и утилизация ТБО
2884,00 34608,00 0,31
14 Обслуживание лифтов
9985,80 119829,60 1,07
15 Расходы на управление, 10%
8748,55 104982,57 0,94
16 Итого стоимость работ и услуг с расходами на управление
96234,03 1154808,30 10,34
.