|
Перечень работ и услуг
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ,находящемся
в управлении ОООУК" ЖЭУ-4" и их стоимость с 01.07. 2012 года |
|
|
| |
Адрес |
ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 26 |
|
| |
этажность |
5 |
|
| |
Общая площадь помещений, в том числе: |
4420,20 |
|
| |
площадь жилых помещений |
4420,20 |
|
| |
Статьи расходов |
периодичность выполнения работ |
Сумма затрат в месяц, руб. |
Сумма затрат в год, руб. |
Затраты в
месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб. |
|
| 1 |
Техническое обслуживание |
Проведение
технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах
водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств,
очистка подвальных и чердачных помещений |
14584,41 |
175012,9 |
3,30 |
|
| 2 |
Аварийно-ремонтное обслуживание |
постоянно на системах
водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения |
2210,10 |
26521,2 |
0,50 |
|
| 3 |
Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования |
|
6637,05 |
79644,58 |
1,50 |
|
|
| |
ФОТ |
|
4000,00 |
76,64 |
|
|
| |
ЕСН, 14,2% |
|
1368,00 |
10,88 |
|
|
| |
Инвентарь |
|
200,47 |
5,08 |
|
|
| |
Охрана труда, 0,2% |
|
9,85 |
0,20 |
|
|
| |
Цеховые и общеэксплуатационные
расходы, 7,2% |
|
455,36 |
7,20 |
|
|
| |
Всего по себестоимости |
|
6033,68 |
|
|
|
| |
Рентабельность, 10% |
|
603,37 |
|
|
|
| |
влажное подметание полов
лестничных площадок и маршей нижних
трёх этажей |
5 раз в неделю |
2498,02 |
29976,24 |
0,57 |
|
| |
влажное подметание полов
лестничных площадок и маршей выше
третьего этажа |
3 раза в неделю |
1640,26 |
19683,12 |
0,37 |
|
| |
мытье полов лестничных
площадок и маршей |
2 раза в месяц |
1974,05 |
23688,60 |
0,45 |
|
| |
влажная протирка стен, дверей,
плафонов, решёток, чердачных лестниц,
шкафов для электросчётчиков и
слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
132,41 |
1588,92 |
0,03 |
|
|
| |
влажная протирка подоконников и
отопительных приборов |
2 раза в год |
44,04 |
528,48 |
0,01 |
|
| |
обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
98,31 |
1179,72 |
0,02 |
|
| |
мытьё окон |
1 раз в год |
249,96 |
2999,52 |
0,06 |
|
|
| 4 |
Уборка земельного участка
входящего в состав общего имущества дома
(в среднем по году) |
|
13508,43 |
162101,13 |
3,06 |
|
| |
ФОТ |
|
8000,00 |
72,45 |
|
|
| |
ЕСН, 30,2% |
|
1776,00 |
10,29 |
|
|
| |
Инвентарь |
|
280,78 |
2,73 |
|
|
| |
материалы (песок) |
|
406,00 |
3,51 |
|
|
| |
Тарнспортные расходы, 5% от ФОТ |
|
439,61 |
3,62 |
|
|
| |
Охрана труда, 0,2% |
|
24,30 |
0,20 |
|
|
| |
Цеховые и общеэксплуатационные
расходы, 7,2% |
|
1353,70 |
7,20 |
|
|
| |
Всего по себестоимости |
|
12280,39 |
|
|
|
| |
Рентабельность, 5% |
|
1228,04 |
|
|
|
| |
летний период года |
|
10661,11 |
63966,66 |
2,41 |
|
| |
подметание территории в летний период (в дни без
осадков ) |
1раз в сутки |
4906,02 |
29436,12 |
1,11 |
|
|
| |
частичная уборка территории (в
дни с осадками ) |
50% территории 1 раз в двое
суток в дни с осадками |
3280,51 |
19683,06 |
0,74 |
|
| |
уборка газонов в летний период |
1 раз в трое суток |
1694,03 |
10164,18 |
0,38 |
|
| |
полив территории
и газонов, зелёных насаждений в летний период |
10 раз в теплый период |
477,09 |
2862,54 |
0,11 |
|
| |
мойка территории в летний период |
2 раза в теплый период |
163,45 |
980,70 |
0,04 |
|
| |
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
108,54 |
651,24 |
0,02 |
|
| |
очистка урн от мусора |
5 раз в неделю |
31,47 |
188,82 |
0,01 |
|
|
| |
зимний период года |
|
16355,74 |
98134,44 |
3,70 |
|
| |
подметание свежевыпавшего снега
с территории в зимний период |
1раз в сутки |
5539,51 |
33237,06 |
1,25 |
|
| |
сдвигание свежевыпавшего снега в
дни сильных снегопадов при снегопаде в зимний период |
1раз в сутки |
9203,45 |
55220,70 |
2,08 |
|
| |
очистка участков территории с
усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега |
1 раз в неделю в дни без осадков |
569,84 |
3419,04 |
0,13 |
|
| |
очистка
участков территории от снега и наледи при механизированной уборке |
6 раз в зимний период |
206,59 |
1239,54 |
0,05 |
|
| |
посыпка территории песком в дни гололёда |
1 раз в сутки в дни гололеда |
369,39 |
2216,34 |
0,08 |
|
| |
очистка от наледи и льда крышек
люков и пожарных колодцев |
1 раз в неделю |
135,79 |
814,74 |
0,03 |
|
| |
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
281,67 |
1690,02 |
0,06 |
|
| |
очистка урн от мусора |
1 раз в неделю |
49,50 |
297,00 |
0,01 |
|
|
| 5 |
Мех. уборка дворовой территории |
6 раз в зимний период |
150,89 |
1810,68 |
0,03 |
|
| 6 |
Дератизация |
дератизация - 4 раза в год |
63,60 |
763,20 |
0,01 |
|
| 7 |
Вывоз и утилизация КГО |
по мере необходимости |
1274,05 |
15288,63 |
0,29 |
|
| 8 |
Итого расходов |
|
38428,53 |
461142,32 |
8,69 |
|
| 9 |
Непредвиденные расходы |
|
768,57 |
9222,85 |
0,17 |
|
| 10 |
Итого расходов с непредвиденными
расходами |
|
39197,10 |
470365,17 |
8,87 |
|
| 11 |
Вывоз и утилизация ТБО |
1 раз в сутки |
5835,73 |
70028,76 |
1,32 |
|
| 12 |
Обслуживание приборов учета |
по договору с обслуживающей
организацией |
2200,00 |
26400,00 |
0,50 |
|
| 13 |
Текущий ремонт |
|
4991,67 |
59900,00 |
1,13 |
|
| |
герметизация ввода комуникаций |
|
3750,00 |
45000,00 |
0,85 |
|
| |
замена стоячных сборок на
стояках отопления и ХГВ |
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
| |
ремонт межпанельных швов |
|
1241,67 |
14900,00 |
0,28 |
|
| |
установка козырьков над под.№1,2 |
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
| |
ремонт пола в теплоузле |
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
| |
ремонт кровли над кв. №58,90 |
|
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
| 14 |
Расходы на управление 10% |
|
5222,45 |
62669,39 |
1,18 |
|
| 15 |
ИТОГО с расходами на управление |
|
57446,94 |
689363,32 |
13,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 16 |
Оплата председателю совета дома |
согласно протокола собственников |
4000,00 |
48000,00 |
0,90 |
|
| |
|
|
|
|
|
|
| 15 |
Оплата старшему по дому |
ежемесячно |
1326,00 |
15912,0 |
0,30 |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|