На главную
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ,находящемся в управлении ОООУК" ЖЭУ-4" и их стоимость с 01.07. 2012 года
  Адрес  ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 26
  этажность 5
  Общая площадь  помещений, в том числе: 4420,20
  площадь жилых помещений 4420,20
  Статьи расходов периодичность выполнения работ Сумма затрат в месяц, руб. Сумма затрат в год, руб. Затраты в месяц на 1 кв.м. общей площади  помещений, руб.
1 Техническое обслуживание Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, очистка подвальных и чердачных помещений  14584,41 175012,9 3,30
2 Аварийно-ремонтное обслуживание постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения 2210,10 26521,2 0,50
3 Санитарные работы  по содержанию помещений общего пользования   6637,05 79644,58 1,50
  ФОТ   4000,00 76,64  
  ЕСН, 14,2%   1368,00 10,88  
  Инвентарь   200,47 5,08  
  Охрана труда, 0,2%   9,85 0,20  
  Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%   455,36 7,20  
  Всего по себестоимости   6033,68    
  Рентабельность, 10%   603,37    
  влажное подметание полов лестничных площадок и маршей  нижних трёх этажей 5 раз в неделю 2498,02 29976,24 0,57
  влажное подметание полов лестничных площадок и маршей  выше третьего этажа 3 раза в неделю 1640,26 19683,12 0,37
  мытье полов лестничных площадок и маршей  2 раза в месяц 1974,05 23688,60 0,45
  влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток,  чердачных лестниц, шкафов  для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год 132,41 1588,92 0,03
  влажная протирка подоконников и отопительных приборов 2 раза в год 44,04 528,48 0,01
  обметание пыли с потолков 1 раз в год 98,31 1179,72 0,02
  мытьё окон 1 раз в год 249,96 2999,52 0,06
4 Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома  (в среднем по году)   13508,43 162101,13 3,06
  ФОТ   8000,00 72,45  
  ЕСН, 30,2%   1776,00 10,29  
  Инвентарь   280,78 2,73  
  материалы (песок)   406,00 3,51  
  Тарнспортные расходы, 5% от ФОТ   439,61 3,62  
  Охрана труда, 0,2%   24,30 0,20  
  Цеховые и общеэксплуатационные расходы, 7,2%   1353,70 7,20  
  Всего по себестоимости   12280,39    
  Рентабельность, 5%   1228,04    
  летний период года   10661,11 63966,66 2,41
  подметание  территории в летний период (в дни без осадков ) 1раз в сутки 4906,02 29436,12 1,11
  частичная уборка территории (в дни с осадками ) 50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками 3280,51 19683,06 0,74
  уборка газонов  в летний период 1 раз в трое суток 1694,03 10164,18 0,38
  полив  территории  и газонов, зелёных насаждений в летний период 10 раз в теплый период 477,09 2862,54 0,11
  мойка территории в летний период 2 раза в теплый период 163,45 980,70 0,04
  уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 108,54 651,24 0,02
  очистка урн от мусора 5 раз в неделю 31,47 188,82 0,01
  зимний период года   16355,74 98134,44 3,70
  подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период 1раз в сутки 5539,51 33237,06 1,25
  сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде в зимний период 1раз в сутки 9203,45 55220,70 2,08
  очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега 1 раз в неделю в дни без осадков 569,84 3419,04 0,13
  очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке  6 раз в зимний период 206,59 1239,54 0,05
  посыпка территории песком  в дни гололёда 1 раз в сутки в дни гололеда 369,39 2216,34 0,08
  очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев 1 раз в неделю 135,79 814,74 0,03
  уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 281,67 1690,02 0,06
  очистка урн от мусора 1 раз в неделю 49,50 297,00 0,01
5 Мех. уборка  дворовой территории 6 раз в зимний период 150,89 1810,68 0,03
6 Дератизация дератизация - 4 раза в год 63,60 763,20 0,01
7 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости 1274,05 15288,63 0,29
8 Итого расходов   38428,53 461142,32 8,69
9 Непредвиденные расходы    768,57 9222,85 0,17
10 Итого расходов с непредвиденными расходами   39197,10 470365,17 8,87
11 Вывоз и утилизация ТБО 1 раз в сутки 5835,73 70028,76 1,32
12 Обслуживание приборов учета по договору с обслуживающей организацией 2200,00 26400,00 0,50
13 Текущий ремонт   4991,67 59900,00 1,13
  герметизация ввода комуникаций   3750,00 45000,00 0,85
  замена стоячных сборок на стояках отопления и ХГВ   0,00 0,00 0,00
  ремонт межпанельных швов   1241,67 14900,00 0,28
  установка козырьков над под.№1,2   0,00 0,00 0,00
  ремонт пола в теплоузле    0,00 0,00 0,00
  ремонт кровли над кв. №58,90   0,00 0,00 0,00
14 Расходы на управление 10%   5222,45 62669,39 1,18
15 ИТОГО с расходами на управление   57446,94 689363,32 13,00
16 Оплата председателю совета дома согласно протокола собственников 4000,00 48000,00 0,90
           
15 Оплата старшему по дому ежемесячно 1326,00 15912,0 0,30