|
|
|
Приложение №3 |
|
|
|
к договору управления от 01 мая 2007 года |
|
|
|
Утвержден 08.04.2010 года |
Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,находящемся в управлении ООО УК "ЖЭУ-4" и их стоимость на 2010 год |
|
Адрес |
ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 22 |
|
этажность |
5 |
|
Общая площадь помещений, в том числе: |
4352,46 |
|
площадь жилых помещений |
4306,46 |
|
площадь нежилых помещений |
46 |
|
Статьи расходов |
периодичность выполнения работ |
Сумма затрат в месяц, руб. |
Сумма затрат в год, руб. |
Затраты в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб. |
1 |
Техническое обслуживание |
Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливомоечных систем; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; укрепление водосточных труб, колен и воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д. |
12048,44 |
144581,2 |
2,77 |
2 |
Обслуживание приборов учета |
выполнение работ ежемесячно |
2962,00 |
35544,0 |
0,68 |
|
обслуживание приборов учета |
|
|
|
3 |
Аварийно-ремонтное обслуживание |
постоянно на системах водоснабжения,теплоснабжения,канализации, энергообеспечения |
1088,12 |
13057,4 |
0,25 |
4 |
Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования |
|
5279,58 |
63354,9 |
1,21 |
|
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей |
5 раз в неделю |
|
|
|
|
мытье полов лестничных площадок и маршей |
1 раза в месяц |
|
|
|
|
влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
|
влажная протирка подоконников и отопительных приборов |
2 раза в год |
|
|
|
|
обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
|
уборка площадки перед входом |
5 раз в неделю |
|
|
|
5 |
Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома (в среднем по году) |
|
11240,35 |
134884,2 |
2,58 |
|
летний период года |
|
|
|
|
|
подметание территории в летний период (в дни без осадков) |
1 раз в сутки |
|
|
|
|
частичная уборка территории (в дни с осадками ) |
50% территории- 1 раз в двое суток в дни с осадками |
|
|
|
|
уборка газонов в летний период |
1 раз в трое суток |
|
|
|
|
полив территории и газонов, зелёных насаждений в летний период |
10 раз в теплый период |
|
|
|
|
мойка территории в летний период |
2 раза в теплый период |
|
|
|
|
уборка ступеней и площадки перед входом |
1 раз в сутки |
|
|
|
|
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
|
|
|
|
очистка урн от мусора |
3 раз в неделю |
|
|
|
|
зимний период года |
|
|
|
|
|
подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период |
1 раз в сутки |
|
|
|
|
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде в зимний период |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
|
|
|
очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега |
2 раза в месяц |
|
|
|
|
очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке |
4 раз в зимний период |
|
|
|
|
посыпка территории песком в дни гололёда |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
|
очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев |
1 раз в неделю |
|
|
|
|
уборка площадки перед входом |
5 раз в неделю |
|
|
|
|
уборка контейнерной площадки |
5 раз в неделю |
|
|
|
6 |
Мех. уборка дворовой территории |
4 раз в зимний период |
348,45 |
4181,4 |
0,08 |
7 |
Дератизация |
дератизация - 1 раз в месяц |
180,00 |
2160,0 |
0,04 |
8 |
Вывоз и утилизация КГО |
по мере необходимости |
1261,52 |
15138,3 |
0,29 |
9 |
Итого расходов |
|
34408,45 |
412901,5 |
7,91 |
10 |
Расходы на управление 10% |
|
3475,25 |
41703,0 |
0,80 |
11 |
ИТОГО с расходами на управление |
|
38227,79 |
458733,5 |
8,78 |
12 |
Вывоз и утилизация ТБО |
не реже 1 раза в сутки |
3612,54 |
43350,5 |
0,83 |
13 |
Всего стоимость услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома |
|
|
9,61 |
14 |
Оплата работы уполномоченного собственников жилого дома |
ежемесячно |
2000,00 |
24000,0 |
0,46 |
|
|
|
|
|
|
15 |
Работы по благоустройству внутриквартальных территорий из средств бюджета г. Новосибирска |
|
850817,97 |
|
. |
|
|
|
|
|