На главную



Приложение №3



к договору управления от 01 мая 2007 года



Утвержден 08.04.2010 года
Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,находящемся в управлении ООО УК "ЖЭУ-4" и их стоимость на 2010 год

Адрес ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 22

этажность 5

Общая площадь помещений, в том числе: 4352,46

площадь жилых помещений 4306,46

площадь нежилых помещений 46

Статьи расходов периодичность выполнения работ Сумма затрат в месяц, руб. Сумма затрат в год, руб. Затраты в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб.
1 Техническое обслуживание Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливомоечных систем; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; укрепление водосточных труб, колен и воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д. 12048,44 144581,2 2,77
2 Обслуживание приборов учета выполнение работ ежемесячно 2962,00 35544,0 0,68

обслуживание приборов учета


3 Аварийно-ремонтное обслуживание постоянно на системах водоснабжения,теплоснабжения,канализации, энергообеспечения 1088,12 13057,4 0,25
4 Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
5279,58 63354,9 1,21

влажное подметание полов лестничных площадок и маршей 5 раз в неделю



мытье полов лестничных площадок и маршей 1 раза в месяц



влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год



влажная протирка подоконников и отопительных приборов 2 раза в год



обметание пыли с потолков 1 раз в год



уборка площадки перед входом 5 раз в неделю


5 Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома (в среднем по году)
11240,35 134884,2 2,58

летний период года




подметание территории в летний период (в дни без осадков) 1 раз в сутки



частичная уборка территории (в дни с осадками ) 50% территории- 1 раз в двое суток в дни с осадками



уборка газонов в летний период 1 раз в трое суток



полив территории и газонов, зелёных насаждений в летний период 10 раз в теплый период



мойка территории в летний период 2 раза в теплый период



уборка ступеней и площадки перед входом 1 раз в сутки



уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю



очистка урн от мусора 3 раз в неделю



зимний период года




подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период 1 раз в сутки



сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде в зимний период 1 раз в сутки в дни снегопада



очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега 2 раза в месяц



очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке 4 раз в зимний период



посыпка территории песком в дни гололёда 1 раз в сутки во время гололеда



очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев 1 раз в неделю



уборка площадки перед входом 5 раз в неделю



уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю


6 Мех. уборка дворовой территории 4 раз в зимний период 348,45 4181,4 0,08
7 Дератизация дератизация - 1 раз в месяц 180,00 2160,0 0,04
8 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости 1261,52 15138,3 0,29
9 Итого расходов
34408,45 412901,5 7,91
10 Расходы на управление 10%
3475,25 41703,0 0,80
11 ИТОГО с расходами на управление
38227,79 458733,5 8,78
12 Вывоз и утилизация ТБО не реже 1 раза в сутки 3612,54 43350,5 0,83
13 Всего стоимость услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома

9,61
14 Оплата работы уполномоченного собственников жилого дома ежемесячно 2000,00 24000,0 0,46






15 Работы по благоустройству внутриквартальных территорий из средств бюджета г. Новосибирска
850817,97
.