| Приложение №3 | ||||||
| к договору управления от 01 мая 2007 года | ||||||
| Утвержден 08.04.2010 года | ||||||
| Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,находящемся в управлении ООО УК "ЖЭУ-4" и их стоимость на 2010 год | ||||||
| Адрес | ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 22 | |||||
| этажность | 5 | |||||
| Общая площадь помещений, в том числе: | 4352,46 | |||||
| площадь жилых помещений | 4306,46 | |||||
| площадь нежилых помещений | 46 | |||||
| Статьи расходов | периодичность выполнения работ | Сумма затрат в месяц, руб. | Сумма затрат в год, руб. | Затраты в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб. | ||
| 1 | Техническое обслуживание | Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливомоечных систем; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; укрепление водосточных труб, колен и воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д. | 12048,44 | 144581,2 | 2,77 | |
| 2 | Обслуживание приборов учета | выполнение работ ежемесячно | 2962,00 | 35544,0 | 0,68 | |
| обслуживание приборов учета | ||||||
| 3 | Аварийно-ремонтное обслуживание | постоянно на системах водоснабжения,теплоснабжения,канализации, энергообеспечения | 1088,12 | 13057,4 | 0,25 | |
| 4 | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | 5279,58 | 63354,9 | 1,21 | ||
| влажное подметание полов лестничных площадок и маршей | 5 раз в неделю | |||||
| мытье полов лестничных площадок и маршей | 1 раза в месяц | |||||
| влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков | 1 раз в год | |||||
| влажная протирка подоконников и отопительных приборов | 2 раза в год | |||||
| обметание пыли с потолков | 1 раз в год | |||||
| уборка площадки перед входом | 5 раз в неделю | |||||
| 5 | Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома (в среднем по году) | 11240,35 | 134884,2 | 2,58 | ||
| летний период года | ||||||
| подметание территории в летний период (в дни без осадков) | 1 раз в сутки | |||||
| частичная уборка территории (в дни с осадками ) | 50% территории- 1 раз в двое суток в дни с осадками | |||||
| уборка газонов в летний период | 1 раз в трое суток | |||||
| полив территории и газонов, зелёных насаждений в летний период | 10 раз в теплый период | |||||
| мойка территории в летний период | 2 раза в теплый период | |||||
| уборка ступеней и площадки перед входом | 1 раз в сутки | |||||
| уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | |||||
| очистка урн от мусора | 3 раз в неделю | |||||
| зимний период года | ||||||
| подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период | 1 раз в сутки | |||||
| сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде в зимний период | 1 раз в сутки в дни снегопада | |||||
| очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега | 2 раза в месяц | |||||
| очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке | 4 раз в зимний период | |||||
| посыпка территории песком в дни гололёда | 1 раз в сутки во время гололеда | |||||
| очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 1 раз в неделю | |||||
| уборка площадки перед входом | 5 раз в неделю | |||||
| уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | |||||
| 6 | Мех. уборка дворовой территории | 4 раз в зимний период | 348,45 | 4181,4 | 0,08 | |
| 7 | Дератизация | дератизация - 1 раз в месяц | 180,00 | 2160,0 | 0,04 | |
| 8 | Вывоз и утилизация КГО | по мере необходимости | 1261,52 | 15138,3 | 0,29 | |
| 9 | Итого расходов | 34408,45 | 412901,5 | 7,91 | ||
| 10 | Расходы на управление 10% | 3475,25 | 41703,0 | 0,80 | ||
| 11 | ИТОГО с расходами на управление | 38227,79 | 458733,5 | 8,78 | ||
| 12 | Вывоз и утилизация ТБО | не реже 1 раза в сутки | 3612,54 | 43350,5 | 0,83 | |
| 13 | Всего стоимость услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома | 9,61 | ||||
| 14 | Оплата работы уполномоченного собственников жилого дома | ежемесячно | 2000,00 | 24000,0 | 0,46 | |
| 15 | Работы по благоустройству внутриквартальных территорий из средств бюджета г. Новосибирска | 850817,97 | ||||
| . | ||||||