Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО "ЖЭУ-4" и их стоимость на 2010 год
Адрес | СИБИРСКАЯ 51 | |||||
этажность | 9 | |||||
Общая площадь помещений, в том числе: | 10285,7 | |||||
площадь жилых помещений | 10240,3 | |||||
площадь нежилых помещений | 45,4 | |||||
Статьи расходов | периодичность выполнения работ | Сумма затрат в месяц, руб. | Сумма затрат в год, руб. | Затраты в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб. | ||
1 | Техническое обслуживание | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, очистка подвальных и чердачных помещений | 30714,02 | 368568,2 | 2,99 | |
2 | Оплата приборов учета | согласно договору со специализированной организацией | 2962,00 | 35544,0 | 0,29 | |
обслуживание приборов учета | 2962,00 | 35544,0 | 0,29 | |||
3 | Аварийно-ремонтное обслуживание | постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения | 2571,43 | 30857,2 | 0,25 | |
4 | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | 10615,49 | 127385,9 | 1,03 | ||
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей | 5 раз в неделю | |||||
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 2 раз в неделю | |||||
влажное подметание мест перед загрузочными клапанами | 5 раз в неделю | |||||
мытье полов лестничных площадок и маршей | 1 раза в месяц | |||||
мытьё полов кабины лифта | 2 раз в неделю | |||||
влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков | 1 раз в год | |||||
влажная протирка подоконников и отопительных приборов | 2 раза в год | |||||
влажная протирка стен и дверей, плафонов и потолков кабины лифта | 2 раза в месяц | |||||
обметание пыли с потолков | 1 раз в год | |||||
уборка площадки перед входом | 1 раз в неделю | |||||
мытьё окон | 2 раза в год | |||||
5 | Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома (в среднем по году) | 14103,23 | 169238,8 | 1,37 | ||
летний период года | ||||||
подметание территории в летний период (в дни без осадков ) | 1 раз в сутки | |||||
частичная уборка территории (в дни с осадками ) | 50% территории -1 раз в двое суток | |||||
уборка газонов в летний период | 1 раз в трое суток | |||||
полив территории и газонов, зелёных насаждений в летний период | 12 раз в теплый период | |||||
мойка территории в летний период | 2 раза в теплый период | |||||
уборка ступеней и площадки перед входом | 1 раз в неделю | |||||
уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | |||||
очистка урн от мусора | 2 раза в неделю | |||||
зимний период года | ||||||
подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период | 1 раз в сутки | |||||
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде в зимний период | 1 раз в сутки в дни сильных снегопадов | |||||
очистка участков территории с усоершенствованным покртием от уплотнённого снега | 1 раз в месяц | |||||
очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке | 6 раз в зимний период | |||||
посыпка территории песком в дни гололёда | 1 раз в сутки в дни гололеда | |||||
очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 1 раз в неделю | |||||
уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | |||||
очистка урн от мусора | 1 раз в неделю | |||||
6 | Мех. уборка дворовой территории | 6 раз в зимний период | 390,86 | 4690,3 | 0,04 | |
7 | Дератизация | дератизация - 1 раз в месяц | 747,41 | 8969,0 | 0,07 | |
8 | Вывоз и утилизация КГО | по мере необходимости | 3608,24 | 43298,9 | 0,35 | |
9 | Обслуживание мусоропроводов | 8245,82 | 98949,8 | 0,80 | ||
профилактический осмотр | ||||||
удаление мусора из мусороприёмных камер | ||||||
уборка загрузочных клапанов мусоропровода | ||||||
дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | ||||||
мойка сменных мусоросборников | ||||||
уборка мусороприёмных камер | ||||||
устранение засора при его возникновении | по мере необходимости | |||||
10 | Итого расходов | 73958,50 | 887502,0 | 7,19 | ||
11 | Непредвиденные расходы (3%) | 2218,75 | 26625,1 | 0,28 | ||
12 | Итого расходов с непредвиденными расходами | 76177,25 | 914127,0 | 7,47 | ||
13 | Расходы на управление 10% | 7617,73 | 91412,7 | 0,74 | ||
14 | ИТОГО с расходами на управление | 83794,98 | 1005539,7 | 8,21 | ||
15 | Вывоз и утилизация ТБО | не реже 1 раза в сутки | 8759,00 | 105108,0 | 0,85 | |
16 | Обслуживание лифтов | согласно договору со специализированной организацией | 11700 | 140400,0 | 1,14 | |
17 | ВСЕГО стоимость услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме: | 104253,98 | 1251047,7 | 10,20 | ||
Капитальный ремонт | Оплата приборов учета | 10402,14 | 124825,7 | 1,01 | ||
оплата приборов учета 50% от стоимости(отопление,горячая и холодная вода) | 10402,14 | 124825,7 | 1,01 | |||
. |