Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома, находящегося в управлении ОООУК "ЖЭУ-4" 2012 год |
||||||
Адрес | СИБИРСКАЯ 31 А | |||||
этажность | 5 | |||||
Общая площадь помещений, в том числе: | 5745,28 | |||||
площадь жилых помещений | 5683,98 | |||||
площадь нежилых помещений | 61,3 | |||||
Статьи расходов | периодичность выполнения работ | Сумма затрат в месяц, руб. | Доля, % | Затраты в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, руб. | ||
1 | Техническое обслуживание | Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности ,смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д. | 16221,51 | 194658,2 | 2,82 | |
2 | Аварийно-ремонтное обслуживание | постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения | 2585,38 | 31024,5 | 0,45 | |
3 | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | 10997,00 | 131 964,00 | 1,91 | ||
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей | 5 раз в неделю | |||||
влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 2 раз в неделю | |||||
мытье полов лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | |||||
влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков | 1 раз в год | |||||
влажная протирка подоконников и отопительных приборов | 2 раза в год | |||||
обметание пыли с потолков | 1 раз в год | |||||
мытьё окон | 2 раза в год | |||||
4 | Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома (в среднем по году) | 16817,55 | 201810,6 | 2,93 | ||
летний период года | ||||||
подметание территории в летний период (в дни без осадков) | 1 раз в сутки | |||||
частичная уборка территории (в дни с осадками ) | 50% территории 1 раз в двое суток | |||||
уборка газонов в летний период | 1 раз в трое суток | |||||
полив территории и газонов, зелёных насаждений в летний период | 6 раз в теплый период | |||||
мойка территории в летний период | 2 раза в теплый пириод | |||||
уборка ступеней и площадки перед входом | 1 раз в сутки | |||||
уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | |||||
очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | |||||
зимний период года | ||||||
подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период | 1 раз в сутки | |||||
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | 1 раз в сутки | |||||
очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке | 6 раз в зимний период | |||||
посыпка территории песком в дни гололёда | 1 раз в сутки в дни гололеда | |||||
очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 1 раз в неделю | |||||
уборка площадки перед входом в подъезд | 1 раз в сутки | |||||
уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | |||||
5 | Мех. уборка дворовой территории | 6 раз в зимний период | 221,35 | 2656,15 | 0,04 | |
6 | Дератизация | дератизация - 3 раза в год | 83,45 | 1001,40 | 0,01 | |
7 | Вывоз и утилизация КГО | по мере необходимости | 2207,99 | 26495,83 | 0,38 | |
8 | Итого расходов | 49134,22 | 589610,68 | 8,55 | ||
9 | Непредвиденные расходы | 2456,71 | 29480,53 | 0,43 | ||
10 | Итого расходов с непредвиденными расходами | 51590,93 | 619091,21 | 8,98 | ||
11 | Вывоз и утилизация ТБО | согласно договору со специализированной организацией | 7144,06 | 85728,72 | 1,24 | |
12 | Вывоз снега ( 15 машин) | 2500,00 | 30000,00 | 0,44 | ||
13 | Обслуживание приборов учета | согласно договору со специализированной организацией | 3538,15 | 42457,80 | 0,62 | |
14 | Расходы на управление 10% | 6477,31 | 77727,77 | 1,13 | ||
15 | ИТОГО с расходами на управление | 71250,46 | 855005,50 | 12,40 | ||