| Приложение № 3 | ||||||
| утвержденный протоколом общего собрания | ||||||
| от 25.03.2010 года | ||||||
| Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении УК "ЖЭУ-4", условия их оказания и их стоимость на 2010 год | ||||||
| Адрес | СИБИРСКАЯ 31 | |||||
| этажность | 5 И 4 | |||||
| Общая площадь помещений, в том числе: | 4524,90 | |||||
| площадь жилых помещений | 4003,00 | |||||
| площадь нежилых помещений | 521,90 | |||||
| Статьи расходов | периодичность выполнения работ | Сумма затрат в месяц, руб. | Сумма затрат в год, руб. | Затраты в месяц на 1 м2 общ. пл. помещ., руб. | ||
| 1 | Техническое обслуживание | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств, очистка подвальных и чердачных помещений | 13229,27 | 158751,29 | 2,92 | |
| 2 | Обслуживание приборов учета | Согласно договора с обслуживающей организацией | 3216,50 | 38598,00 | 0,71 | |
| 3 | Аварийно-ремонтное обслуживание | постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения | 1131,23 | 13574,7 | 0,25 | |
| 4 | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | 4963,21 | 59558,52 | 1,10 | ||
| влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей | 5 раз в неделю | 1686,55 | 20238,6 | 0,37 | ||
| влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 2 раза в неделю | 1336,91 | 16042,9 | 0,30 | ||
| мытье полов лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | 1770,03 | 21240,4 | 0,39 | ||
| влажная протирка стен, дверей, плафонов, решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков | 1 раз в год | 49,64 | 595,7 | 0,01 | ||
| влажная протирка подоконников и отопительных приборов | 2 раза в год | 4,11 | 49,3 | 0,00 | ||
| обметание пыли с потолков | 1 раз в год | 11,53 | 138,4 | 0,00 | ||
| уборка площадки перед входом | 1 раз в неделю | 50,00 | 600,0 | 0,01 | ||
| мытьё окон | 2 раза в год | 54,44 | 653,3 | 0,01 | ||
| 5 | Уборка земельного участка входящего в состав общ.имущест. дома (в среднем по году) | 12266,03 | 147192,4 | 2,96 | ||
| летний период года | 12029,71 | 144356,5 | 2,66 | |||
| подметание территории в летний период (в дни без осадков ) | 1 раз в сутки | 5429,06 | 65148,7 | 1,20 | ||
| частичная уборка территории (в дни с осадками ) | 50%территории 1 раз в двое суток в дни с осадками | 1223,32 | 14679,8 | 0,27 | ||
| уборка газонов в летний период | 1 раз в трое суток | 3646,87 | 43762,4 | 0,91 | ||
| полив территории и газонов, зелёных насаждений в летний период | 11 раз в теплый период в дни без осадков | 1105,20 | 13262,4 | 0,24 | ||
| мойка территории в летний период | 2 раза в теплый период | 308,20 | 3698,4 | 0,07 | ||
| уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | 189,21 | 2270,5 | 0,04 | ||
| очистка урн от мусора | 1 раз в двое суток | 31,20 | 374,4 | 0,01 | ||
| уборка приямков | 1 раз в месяц | 96,65 | 1159,8 | 0,02 | ||
| зимний период года | 12502,35 | 150028,2 | 2,76 | |||
| подметание свежевыпавшего снега с территории в зимний период | 1 раз в сутки | 4265,30 | 51183,6 | 0,94 | ||
| сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов при снегопаде в зимний период | 1 раз в сутки | 4277,21 | 51326,5 | 0,95 | ||
| очистка участков территории с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега | 1 раз в две недели в дни без осадков | 1414,43 | 16973,2 | 0,31 | ||
| очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке | 6 раз в зимний период | 608,91 | 7306,9 | 0,13 | ||
| посыпка территории песком в дни гололёда | 1 раз в сутки во время гололеда | 1447,71 | 17372,5 | 0,32 | ||
| очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 1 раз в неделю | 95,37 | 1144,4 | 0,02 | ||
| уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | 364,02 | 4368,2 | 0,08 | ||
| очистка урн от мусора | 1 раз в неделю | 29,40 | 352,8 | 0,01 | ||
| 6 | Мех. уборка дворовой территории | 6 раз в зимний период | 359,03 | 4308,4 | 0,08 | |
| 7 | Дератизация | дератизация - 1 раз в месяц | 342,82 | 4113,9 | 0,08 | |
| 8 | Вывоз и утилизация КГО | по мере необходимости | 1580,37 | 18964,4 | 0,35 | |
| 9 | Итого расходов | 37088,46 | 445061,6 | 8,20 | ||
| 10 | Непредвиденные расходы | 1112,65 | 13351,8 | 0,25 | ||
| 11 | Итого расходов с непредвиденными расходами | 38201,12 | 458413,4 | 8,44 | ||
| 12 | Расходы на управление 10% | 5704,27 | 68451,2 | 1,26 | ||
| 13 | ИТОГО с расходами на управление | 43905,39 | 526864,6 | 9,70 | ||
| 14 | Вывоз и утилизация ТБО | не реже 1 раза в сутки | 18-40 с человека | |||
| 15 | Капитальный ремонт | выполненные работы | 18996,11 | 227953,28 | 4,20 | |
| оплата приборов учета горячая ,холодная вода и отопление 50% от стоимости | ||||||
| 16 | Капитальный ремонт по 185-ФЗ | согласно смет на работы капитального ремонта общего имущества дома | 100177,67 | 601066,01 | 22,14 | |
| ремонт фасада; ремонт кровли; ремонт системы ХГВ и отопления; ремонт системы электроснабжения; ремонт помещения подвала с ремонтом отмостки; ремонт магистрали канализации; | согласно протокола №15 от 25.03.10 года с оплатой работ с 01.06.10 по 30.11.10 года | |||||
| . | ||||||