Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО "ЖЭУ-4" и их стоимость на 2011 год
№ п.п. | Адрес | Сибирская 13 | ||||
Этажность | 9 | |||||
Общая площадь помещений, в том числе: | 7471,8 | |||||
площадь жилых помещений | 7459,0 | |||||
площадь нежилых помещений | 12,8 | |||||
Перечень видов работ и услуг | Сумма затрат в месяц, руб. | Условия оказания услуги и выполнения работ | Стоимость работ и услуг в год, рублей | Цена на 1 кв.м. в месяц, руб. | ||
1 | Техническое обслуживание | 27128,69 | Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и на конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытания | 325544,27 | 3,63 | |
3 | Аварийно-диспетчерское обслуживание | 2988,72 | круглосуточно на системах отопления, водоснабжения, водоотведения, энергообеспечения | 35864,64 | 0,40 | |
4 | Санитарное содержание лестничных клеток | 11801,06 | 141612,69 | 1,58 | ||
влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | 5 раз в неделю | 61055,08 | 0,68 | |||
влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третего этажа | 2 раза в неделю | 54350,78 | 0,61 | |||
влажное подметание мест перед загрузочными клапанами | 3 раза в неделю | 3787,41 | 0,04 | |||
мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | 20208,54 | 0,23 | |||
мытье полов кабины лифта | 2 раза в неделю | 690,59 | 0,01 | |||
влажная протирка элементов лифтов (стены, двери и др.) | 1 раз в месяц | 502,36 | 0,01 | |||
влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для э/щитков, обметание пыли с потолков | 1 раз в год | 333,59 | 0,00 | |||
влажная протирка подоконников и отопительных приборов | 2 раза в год | 18,21 | 0,00 | |||
мытье окон | 2 раза в год | 666,13 | 0,01 | |||
5 | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома | 15500,37 | 186004,44 | 2,07 | ||
5.1. | теплый период | 73442,85 | 1,64 | |||
подметание территории | в дни без осадков асфальт 3 класса - 1 раза в сутки; в дни с осадками - 50% асфальта: 3 класса - 1 раз в сутки | 48175,58 | 1,07 | |||
уборка газонов | 1 раз в трое суток | 20430,89 | 0,46 | |||
мойка территории с усовершенствованным покрытием | асфальт 1 и 3 класса - 2 раза за период | 250,22 | 0,01 | |||
полив территории | 12 раз за теплый период | 3641,96 | 0,08 | |||
уборка приямков | 1 раз в месяц | 186,74 | 0,00 | |||
уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | 367,55 | 0,01 | |||
очистка урн от мусора | 3 раза в неделю | 356,25 | 0,01 | |||
промывка урн | 1 раз в месяц | 33,66 | 0,00 | |||
5.2. | холодный период | 112561,59 | 2,51 | |||
подметание территории в дни без осадков | асфальт 3 класса - 1 раза в сутки | 50324,47 | 1,12 | |||
сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | асфальт 1 и 3 класса - 2 раза в сутки, частично территория грунта 2 класса - 1 раз в сутки | 47138,33 | 1,05 | |||
посыпка территории песком в дни гололеда | 1 раз в сутки по мере необходимости | 1625,68 | 0,04 | |||
очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 1 раз в неделю | 171,43 | 0,00 | |||
очистка участков территории от уплотненного снега | 1 раз в неделю на отдельных участках | 11569,02 | 0,26 | |||
очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке | 6 раз за период при проведении механизированной уборке | 203,17 | 0,00 | |||
сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд | 2 раза в неделю | 319,49 | 0,01 | |||
уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю | 870,50 | 0,02 | |||
очистка урн от мусора | 3 раза в неделю | 339,50 | 0,01 | |||
6 | Мех. уборка дворовой территории | 182,23 | 6 раз в холодный период года | 2186,76 | 0,02 | |
7 | Дератизация | 212,48 | 1 раз в месяц | 2549,71 | 0,03 | |
8 | Вывоз и утилизация КГО | 3224,80 | по мере необхоодимости (1 раз в неделю) | 38697,57 | 0,43 | |
9 | Итого расходов | 60856,11 | 730273,33 | 8,14 | ||
10 | Непредвиденные работы, услуги | 1825,68 | при необходимости проведения | 21908,20 | 0,24 | |
11 | Всего расходов с непредвиденными расходами | 62681,79 | 752181,53 | 8,39 | ||
12 | Обслуживание мусоропроводов | 6279,82 | 75357,89 | 0,84 | ||
профилактический осмотр мусоропроводов | 1 раза в месяц | 4873,76 | 0,05 | |||
удаление мусора из мусороприемных камер | 5 раз в неделю | 48870,95 | 0,55 | |||
уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 раз в неделю | 6887,35 | 0,08 | |||
уборка мусороприемных камер | подметание пола - 5 раза в неделю | 3564,65 | 0,04 | |||
дезинфекция всех элементов створла мусоропровода и мусоросборников | 1 раз в месяц | 3034,31 | 0,03 | |||
устранение засора | устранение засора - по мере необходимости | 8126,87 | 0,09 | |||
13 | Вывоз и утилизация ТБО | 8534,61 | не реже 1 раза в сутки | 102415,32 | 1,14 | |
14 | Обслуживание лифтов | 12104,55 | согласно договору со специализированной организацией | 145254,60 | 1,62 | |
15 | Обслуживание приборов учета | 3538,15 | согласно договору со специализированной организацией | 42457,80 | 0,47 | |
16 | Итого стоимость работ и услуг | 93138,93 | 1117667,14 | 12,47 | ||
17 | Управление многоквартирным домом, 10% | 9313,89 | Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведени | 111766,71 | 1,25 | |
18 | ВСЕГО стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | 102452,82 | 1229433,85 | 13,71 | ||
. |