На главную

Отчет по затратам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
Адрес:   Сибирская № 33
Площадь дома(м.кв.) 3751,3





нежилая площадь (м.кв.) 788,2





жилые помещения (м.кв.) 2963,1





Работы выполнены за 2011 год





Количество квартир 58





Количество прописанных 124














Содержание, руб. Вывоз и утилизация ТБО Вывоз снега Обслуживание вн/дом. газов. сетей Текущий ремонт Поверка приборов учета Собственники нежилых помещений Кабельное Электроэнергия МОП Всего, руб. Капитальный ремонт с 01.01.11г.
Остаток на 01.01.11г








-6 506,26 191 191,56
Начисление по дому 371 427,46 28 747,48 16 200,00 5 570,88 64 792,91 10 345,86 122 438,94 6 828,00 12 876,16 639 227,69 68 466,71
Оплачено собственниками 354 322,36 26 609,31 16 200,00 5 131,22 56 379,35 9 892,30 116 012,32 6 259,00 12 167,78 602 973,64 65 528,12
Затрачено на дом








587 400,82 110 540,10
Остаток денежных средств на 01.01.12г








9 066,56 146 179,58
Получена субсидия на замену ВПУ 368 606,48








Статья расходов Наименование работ по содержанию общего имущества план расходов согласно перечня работ и услуг с 01.01.2011г.по 31.12.2011 Сумма фактических затрат за 2011г.в рублях
Техническое обслуживание Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в ситемах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка и опрессовка системы центрального отопления; консервация и расконсервация системы центрального отопления; ремонт, консервация и расконсервация поливомоечных систем; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; протирка и смена перегоревших лампочек и выключателей в помещениях общественного пользования, лестничных клетках, технических подвалах, уличном освещении; проверка заземления оболочки электрокабеля; смена и восстановление разбитых стекол в помещениях общего пользования; ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей; проверка состояния и восстановление вентиляционых продухов в цоколях здания; укрепление парапетных ограждений и т.д. 132 293,57 132 293,57
Уборка территории Работа дворника по уборке территории двора и газона 145 893,77 145 893,77
Уборка подъездов Работа уборщика подъездов 87 769,70 87 769,70
Электроснабжение мест общего пользования Затраты на освещение входов в подъезды, лестничных клеток, подвалы за 2011г. 7316квт/ч 12 876,16
Содержание аварийно-диспетчерской службы Содержание круглосуточной дежурной бригады в составе: сантехника, электрика, сварщика и водителя автомобилем. Работа диспетчера, затраты на услуги связи. 17 988,96 17 988,96
Управление домом Организация работ с населением, подрядными организациями, с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, ведение бухгалтерского, оперативного и технического учёта, делопроизводства Фактические затраты по дому = плановые + 10% с работ по текущему ремонту+10% с доходов кабельных 50 470,17 52 575,51
Обслуживание приборов учета согласно договора с обслуживающей организацией 42 457,80 23 239,42
Вывоз и утилизация ТБО по договору со специализированной организацией 39 567,84 39 567,84
Другие расходы по содержанию мех.уборка ;дератизация; вывоз КГО 16 710,36 16 710,36
Техническое обслуживание газопровода согласно договора с обслуживающей организацией 15 072,55
Вывоз снега специализированная организация ( в марте 2011года) 16 200,00
Непредвиденные расходы 12 019,69
Поверка приборов учета согласно договора с обслуживающей организацией 12 987,50
Текущий ремонт ремонт кровли,ремонт ступеней входов в подвал 14 225,48
Всего расходов по дому 545 171,86 587 400,82
.







Использование денег капитального ремонта


Приборы учета оплата за установленные приборы учета по отоплению и ХГВ 95 572,55
Замена ВПУ доля собственников по замене ВПУ 4918,45
10 % на услуги управления 10 049,10
Всего использовано из денег капитального ремонта 110 540,10